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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de La Valette-du-Var.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de La Valette-du-Var — Score 61/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de La Valette-du-Var (83), 83160 : prix médian (appartements) de 2 899 €/m², 7 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Le diagnostic immobilier de La Valette-du-Var (Var) s'appuie sur des données officielles. La commune compte 23 719 habitants. Ce bourg dynamique constitue un pôle de services pour les communes alentour.
En matière de prévention, La Valette-du-Var est soumise à 1 risque(s) naturel(s) et/ou technologique(s). La commune de La Valette-du-Var est exposée au risque inondation. Elle a fait l'objet de 10 arrêté(s) de catastrophe naturelle pour inondation depuis 1982. Un Plan de Prévention du Risque d'Inondation (PPRI) encadre les constructions en zone inondable. La sécheresse géotechnique est un enjeu à La Valette-du-Var : 3 arrêté(s) de catastrophe naturelle. Le coût de réparation des fondations peut dépasser 30 000 €.
À La Valette-du-Var, les prix ont corrigé de 1.8% sur 12 mois pour atteindre 2 857 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs.
Pour aller plus loin, le rapport Fonciris analyse chaque adresse précise et croise 12 sources de données officielles pour calculer l'impact réel sur votre budget.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 61/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur La Valette-du-Var
- Population : 23 719 habitants
- Prix médian DVF : 2 899 €/m² €/m²
- 7 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 95% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 7
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à La Valette-du-Var (Var) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. La Valette-du-Var est plutôt moins cher que certaines voisines comme La Garde, La Farlède. 7 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
La Valette-du-Var vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| La Garde | 3.1 km | 3 500 €/m² | +21% | 56 |
| La Farlède | 4.6 km | 3 866 €/m² | +33% | 58 |
| Toulon | 4.7 km | 2 870 €/m² | -1% | 48 |
| Le Revest-les-Eaux | 5.7 km | 4 025 €/m² | +39% | 61 |
| Le Pradet | 6.1 km | 4 594 €/m² | +59% | 64 |
| Solliès-Toucas | 6.8 km | 3 358 €/m² | +16% | 67 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — La Valette-du-Var
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de La Valette-du-Var (83144) compte 23 719 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.6%. La criminalité est faible avec 4.7 cambriolages pour 1 000 habitants. 95% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 15.5 €/m² pour les appartements.
La Valette-du-Var
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à La Valette-du-Var
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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