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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Solliès-Toucas.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Solliès-Toucas — Score 67/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Solliès-Toucas (83), 83210 : prix médian (maisons) de 3 916 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Solliès-Toucas (Var) rassemble 6 269 habitants. Cette page présente les risques naturels, les prix immobiliers et le cadre de vie de la commune. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Solliès-Toucas est concernée par 1 type(s) de risque(s) selon les données officielles Géorisques. Avec 5 arrêté(s) CatNat inondation, Solliès-Toucas est particulièrement exposée à ce risque. L'étude du zonage réglementaire est indispensable avant tout achat immobilier. Le retrait-gonflement des argiles affecte Solliès-Toucas, avec 3 événement(s) CatNat sécheresse. Ce phénomène provoque des fissures sur les bâtiments et impose une étude de sol G2 avant construction.
Avec un prix médian de 2 889 €/m² (-2.6% sur un an), Solliès-Toucas représente une opportunité pour les investisseurs qui visent une valorisation à moyen terme. Marché peu actif à Solliès-Toucas : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Solliès-Toucas, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 67/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Solliès-Toucas
- Population : 6 269 habitants
- Prix médian DVF : 3 916 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 95% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Solliès-Toucas (Var) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. La Valette-du-Var, Cuers). 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Solliès-Toucas vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| La Valette-du-Var | 6.8 km | 3 165 €/m² | -19% | 61 |
| Solliès-Pont | 6.8 km | 3 768 €/m² | -4% | 65 |
| La Farlède | 6.9 km | 3 866 €/m² | -1% | 58 |
| Cuers | 7.6 km | 3 569 €/m² | -9% | 65 |
| Toulon | 9.1 km | 2 870 €/m² | -27% | 48 |
| La Garde | 9.4 km | 3 500 €/m² | -11% | 56 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Solliès-Toucas
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Solliès-Toucas (83131) compte 6 269 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est faible avec 3.7 cambriolages pour 1 000 habitants. 95% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 13.1 €/m² pour les appartements.
Solliès-Toucas
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Solliès-Toucas
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