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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Saint-Jacques-sur-Darnétal.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Saint-Jacques-sur-Darnétal — Score 65/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Saint-Jacques-sur-Darnétal (76), 76160 : prix médian (maisons) de 2 171 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Située dans les Seine-Maritime en Normandie, la commune de Saint-Jacques-sur-Darnétal accueille 3 117 habitants. Retrouvez ici toutes les informations essentielles pour un projet immobilier. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Saint-Jacques-sur-Darnétal présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
Le marché immobilier de Saint-Jacques-sur-Darnétal est dynamique, avec un prix médian de 11 760 €/m² et une progression de +14.9% sur un an. La demande soutient les valorisations. Marché peu actif à Saint-Jacques-sur-Darnétal : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Vous envisagez un achat à Saint-Jacques-sur-Darnétal ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 65/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Saint-Jacques-sur-Darnétal
- Population : 3 117 habitants
- Prix médian DVF : 2 171 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 86% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Saint-Jacques-sur-Darnétal (Seine-Maritime) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Darnétal, Bihorel). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Saint-Jacques-sur-Darnétal vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Léger-du-Bourg-Denis | 3.8 km | 2 370 €/m² | +9% | 62 |
| Darnétal | 3.9 km | 2 000 €/m² | -8% | 65 |
| Franqueville-Saint-Pierre | 5.2 km | 2 826 €/m² | +30% | 65 |
| Bonsecours | 5.8 km | 2 410 €/m² | +11% | 65 |
| Bihorel | 5.9 km | 1 816 €/m² | -16% | 68 |
| Le Mesnil-Esnard | 6 km | 2 789 €/m² | +28% | 65 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Saint-Jacques-sur-Darnétal
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Saint-Jacques-sur-Darnétal (76591) compte 3 117 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.6%. La criminalité est modérée avec 7.2 cambriolages pour 1 000 habitants. 86% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 12.0 €/m² pour les appartements.
Saint-Jacques-sur-Darnétal
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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