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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Talloires-Montmin.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Talloires-Montmin — Score 52/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Talloires-Montmin (74), 74210 : prix médian de 6 880 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Talloires-Montmin, 1 903 habitants, est rattachée au département Haute-Savoie en Auvergne-Rhône-Alpes. Avant d'acheter un bien ici, consultez les données que nous avons compilées. Petit village typique du territoire, Talloires-Montmin séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Talloires-Montmin est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
À Talloires-Montmin, les prix immobiliers affichent une tendance haussière : 5 495 €/m² en médiane, soit +25.5% sur 12 mois. Le marché reste porteur pour les vendeurs. Le volume de transactions à Talloires-Montmin est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Talloires-Montmin, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 52/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Talloires-Montmin
- Population : 1 903 habitants
- Prix médian DVF : 6 880 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 89% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Talloires-Montmin (Haute-Savoie) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Doussard, Saint-Jorioz). 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Talloires-Montmin vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Doussard | 6 km | 3 972 €/m² | -42% | 53 |
| Saint-Jorioz | 6.4 km | 5 823 €/m² | -15% | 53 |
| Sevrier | 8.6 km | 6 346 €/m² | -8% | 50 |
| Faverges-Seythenex | 10.2 km | 3 372 €/m² | -51% | 58 |
| Thônes | 10.7 km | 4 462 €/m² | -35% | 59 |
| Annecy | 12.5 km | 5 154 €/m² | -25% | 53 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Talloires-Montmin
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Talloires-Montmin (74275) compte 1 903 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.2%. La criminalité est faible avec 4.3 cambriolages pour 1 000 habitants. 89% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 22.2 €/m² pour les appartements.
Talloires-Montmin
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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