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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Faverges-Seythenex.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Faverges-Seythenex — Score 58/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Faverges-Seythenex (74), 74210 : prix médian de 3 372 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Faverges-Seythenex, 7 545 habitants, est rattachée au département Haute-Savoie en Auvergne-Rhône-Alpes. Avant d'acheter un bien ici, consultez les données que nous avons compilées. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Les services de l'État ont identifié 1 risque(s) sur le territoire de Faverges-Seythenex. Le risque d'inondation est présent à Faverges-Seythenex, avec 4 événement(s) CatNat liés aux crues ou coulées de boue enregistrés. Les acquéreurs doivent vérifier la position du bien par rapport aux zones de submersion.
À Faverges-Seythenex, les prix ont corrigé de 17.7% sur 12 mois pour atteindre 3 039 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs. Marché peu actif à Faverges-Seythenex : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Avant tout achat à Faverges-Seythenex, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 58/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Faverges-Seythenex
- Population : 7 545 habitants
- Prix médian DVF : 3 372 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 82% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 3
- Médecins généralistes : 1
Pour décider à Faverges-Seythenex (Haute-Savoie) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Mercury, Ugine). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Faverges-Seythenex vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Doussard | 6.2 km | 3 972 €/m² | +18% | 53 |
| Mercury | 6.2 km | 3 116 €/m² | -8% | 79 |
| Gilly-sur-Isère | 9.9 km | 3 319 €/m² | -2% | 76 |
| Ugine | 11.7 km | 2 505 €/m² | -26% | 67 |
| Albertville | 12.1 km | 2 326 €/m² | -31% | 79 |
| Saint-Jorioz | 14.8 km | 5 823 €/m² | +73% | 53 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Faverges-Seythenex
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Faverges-Seythenex (74123) compte 7 545 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. La criminalité est faible avec 1.2 cambriolages pour 1 000 habitants. 82% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 12.3 €/m² pour les appartements.
Faverges-Seythenex
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Faverges-Seythenex
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Doussard
Mercury
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Ugine
Albertville
Saint-Jorioz
Thônes
Sevrier
Saint-Pierre-d'Albigny
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Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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