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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Tuffé Val de la Chéronne.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Tuffé Val de la Chéronne — Score 75/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Tuffé Val de la Chéronne (72), 72160 : prix médian (maisons) de 1 467 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Tuffé Val de la Chéronne, 1 680 habitants, est rattachée au département Sarthe en Pays de la Loire. Avant d'acheter un bien ici, consultez les données que nous avons compilées. Petit village typique du territoire, Tuffé Val de la Chéronne séduit par son cadre de vie préservé.
Tuffé Val de la Chéronne présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
À Tuffé Val de la Chéronne, les prix immobiliers affichent une tendance haussière : 1 917 €/m² en médiane, soit +9.1% sur 12 mois. Le marché reste porteur pour les vendeurs. Le volume de transactions à Tuffé Val de la Chéronne est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Pour aller plus loin, le rapport Fonciris analyse chaque adresse précise et croise 12 sources de données officielles pour calculer l'impact réel sur votre budget.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 75/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Tuffé Val de la Chéronne
- Population : 1 680 habitants
- Prix médian DVF : 1 467 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Tuffé Val de la Chéronne (Sarthe) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Bonnétable). 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Tuffé Val de la Chéronne vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Connerré | 8.3 km | 1 498 €/m² | +2% | 73 |
| Bonnétable | 8.8 km | 1 198 €/m² | -18% | 85 |
| Lombron | 8.8 km | 1 811 €/m² | +23% | 87 |
| Montfort-le-Gesnois | 11.1 km | 1 602 €/m² | +9% | 84 |
| La Ferté-Bernard | 11.5 km | 1 686 €/m² | +15% | 89 |
| Cherré-Au | 13 km | 1 810 €/m² | +23% | 77 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Tuffé Val de la Chéronne
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Tuffé Val de la Chéronne (72363) compte 1 680 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.4 €/m² pour les appartements.
Tuffé Val de la Chéronne
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Tuffé Val de la Chéronne
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Tout savoir sur Tuffé Val de la Chéronne
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Médian DVF, évolution, appartement vs maison, voisins.
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