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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Parcé-sur-Sarthe.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Parcé-sur-Sarthe — Score 78/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Parcé-sur-Sarthe (72), 72300 : prix médian (maisons) de 1 342 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Parcé-sur-Sarthe, 1 950 habitants, est rattachée au département Sarthe en Pays de la Loire. Avant d'acheter un bien ici, consultez les données que nous avons compilées. Petit village typique du territoire, Parcé-sur-Sarthe séduit par son cadre de vie préservé.
Du point de vue des risques, Parcé-sur-Sarthe se distingue par une exposition limitée aux aléas naturels. C'est un élément rassurant pour les acquéreurs potentiels.
Le prix médian au m² à Parcé-sur-Sarthe atteint 971 € (+40% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Marché peu actif à Parcé-sur-Sarthe : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Vous envisagez un achat à Parcé-sur-Sarthe ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 78/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Parcé-sur-Sarthe
- Population : 1 950 habitants
- Prix médian DVF : 1 342 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 97% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Parcé-sur-Sarthe (Sarthe) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Parcé-sur-Sarthe est plutôt moins cher que certaines voisines comme Précigné, La Suze-sur-Sarthe. 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Parcé-sur-Sarthe vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Noyen-sur-Sarthe | 7.5 km | 1 393 €/m² | +4% | 87 |
| Précigné | 11.6 km | 1 595 €/m² | +19% | 72 |
| Sablé-sur-Sarthe | 12.1 km | 1 407 €/m² | +5% | 81 |
| La Suze-sur-Sarthe | 17.1 km | 1 591 €/m² | +19% | 84 |
| La Flèche | 18.1 km | 1 773 €/m² | +32% | 90 |
| Durtal | 18.4 km | 1 368 €/m² | +2% | 58 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Parcé-sur-Sarthe
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Parcé-sur-Sarthe (72228) compte 1 950 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est élevée avec 14.9 cambriolages pour 1 000 habitants. 97% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.8 €/m² pour les appartements.
Parcé-sur-Sarthe
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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