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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Sornay.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Sornay — Score 77/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Sornay (71), 71500 : prix médian (maisons) de 1 596 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Bienvenue sur la page d'analyse de Sornay (Saône-et-Loire). Avec 1 960 habitants, cette commune présente un profil immobilier que nous détaillons ci-dessous. Petit village typique du territoire, Sornay séduit par son cadre de vie préservé.
Sornay présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
À Sornay, les prix immobiliers affichent une tendance haussière : 1 314 €/m² en médiane, soit +11.9% sur 12 mois. Le marché reste porteur pour les vendeurs. Le volume de transactions à Sornay est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Avant tout achat à Sornay, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 77/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Sornay
- Population : 1 960 habitants
- Prix médian DVF : 1 596 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Sornay (Saône-et-Loire) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Branges, Cuiseaux). 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Sornay vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Branges | 3.5 km | 1 437 €/m² | -10% | 77 |
| Louhans | 5.9 km | 1 800 €/m² | +13% | 79 |
| Saint-Germain-du-Bois | 14.3 km | 1 717 €/m² | +8% | 92 |
| Saint-Germain-du-Plain | 15.6 km | 1 614 €/m² | +1% | 77 |
| Cuiseaux | 19.6 km | 1 106 €/m² | -31% | 68 |
| Ouroux-sur-Saône | 20.3 km | 1 589 €/m² | -0% | 81 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Sornay
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Sornay (71528) compte 1 960 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.6 €/m² pour les appartements.
Sornay
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Sornay
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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