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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Saint-Romain-en-Gier.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Saint-Romain-en-Gier — Score 49/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Saint-Romain-en-Gier (69), 69700 : prix médian de 1 485 €/m², 7 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Saint-Romain-en-Gier, 600 habitants, est rattachée au département Rhône en Auvergne-Rhône-Alpes. Avant d'acheter un bien ici, consultez les données que nous avons compilées. Petit village typique du territoire, Saint-Romain-en-Gier séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Saint-Romain-en-Gier est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
À Saint-Romain-en-Gier, le prix médian se maintient à 2 400 €/m². Le marché est équilibré entre offre et demande. Le volume de transactions à Saint-Romain-en-Gier est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Vous envisagez un achat à Saint-Romain-en-Gier ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 49/100 (À approfondir)
Ce qu'il faut retenir sur Saint-Romain-en-Gier
- Population : 600 habitants
- Prix médian DVF : 1 485 €/m² €/m²
- 7 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 96% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Saint-Romain-en-Gier (Rhône) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Saint-Romain-en-Gier est plutôt moins cher que certaines voisines comme Givors, Mornant. 7 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Saint-Romain-en-Gier vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Givors | 4.5 km | 2 028 €/m² | +37% | 55 |
| Mornant | 6.3 km | 3 821 €/m² | +157% | 63 |
| Grigny-sur-Rhône | 8.1 km | 2 560 €/m² | +72% | 74 |
| Rive-de-Gier | 8.4 km | 1 866 €/m² | +26% | 52 |
| Chasse-sur-Rhône | 8.4 km | 2 755 €/m² | +86% | 43 |
| Brignais | 12.9 km | 3 947 €/m² | +166% | 60 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Saint-Romain-en-Gier
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Saint-Romain-en-Gier (69236) compte 600 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. 96% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.4 €/m² pour les appartements.
Saint-Romain-en-Gier
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Saint-Romain-en-Gier
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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