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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Belleville-en-Beaujolais.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Belleville-en-Beaujolais — Score 69/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Belleville-en-Beaujolais (69), 69220 : prix médian de 2 600 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Commune de 14 016 habitants en Auvergne-Rhône-Alpes, Belleville-en-Beaujolais se situe dans le département Rhône. Découvrez ci-dessous l'ensemble des données qui caractérisent son marché immobilier et ses risques. Ce bourg dynamique constitue un pôle de services pour les communes alentour.
En matière de prévention, Belleville-en-Beaujolais est soumise à 1 risque(s) naturel(s) et/ou technologique(s). Belleville-en-Beaujolais a connu 9 épisode(s) d'inondation reconnu(s) par arrêté ministériel. Le PPRI applicable délimite les zones constructibles et les prescriptions techniques associées. La sécheresse géotechnique est un enjeu à Belleville-en-Beaujolais : 4 arrêté(s) de catastrophe naturelle. Le coût de réparation des fondations peut dépasser 30 000 €.
Le marché immobilier de Belleville-en-Beaujolais offre des opportunités, avec un prix médian de 2 346 €/m² et un recul de -5.3% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation.
Vous envisagez un achat à Belleville-en-Beaujolais ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 69/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Belleville-en-Beaujolais
- Population : 14 016 habitants
- Prix médian DVF : 2 600 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 4
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Belleville-en-Beaujolais (Rhône) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. La Chapelle-de-Guinchay, Gleizé). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Belleville-en-Beaujolais vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Georges-de-Reneins | 6.3 km | 2 656 €/m² | +2% | 71 |
| Arnas | 10.7 km | 3 068 €/m² | +18% | 62 |
| La Chapelle-de-Guinchay | 11.7 km | 2 263 €/m² | -13% | 72 |
| Gleizé | 14 km | 2 436 €/m² | -6% | 67 |
| Villefranche-sur-Saône | 14.5 km | 2 525 €/m² | -3% | 65 |
| Jassans-Riottier | 15.5 km | 2 951 €/m² | +14% | 71 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Belleville-en-Beaujolais
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Belleville-en-Beaujolais (69019) compte 14 016 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. La criminalité est modérée avec 5.9 cambriolages pour 1 000 habitants. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 12.8 €/m² pour les appartements.
Belleville-en-Beaujolais
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Belleville-en-Beaujolais
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Tout savoir sur Belleville-en-Beaujolais
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Médian DVF, évolution, appartement vs maison, voisins.
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