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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Villefranche-sur-Saône.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Villefranche-sur-Saône — Score 65/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Villefranche-sur-Saône (69), 69400 : prix médian (appartements) de 2 480 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Située dans les Rhône en Auvergne-Rhône-Alpes, la commune de Villefranche-sur-Saône accueille 36 172 habitants. Retrouvez ici toutes les informations essentielles pour un projet immobilier. Ce bourg dynamique constitue un pôle de services pour les communes alentour.
En matière de prévention, Villefranche-sur-Saône est soumise à 1 risque(s) naturel(s) et/ou technologique(s). Les inondations constituent un risque notable à Villefranche-sur-Saône : 8 arrêté(s) de catastrophe naturelle ont été publiés. La surprime d'assurance peut atteindre 800 à 1 200 €/an en zone exposée. Le retrait-gonflement des argiles affecte Villefranche-sur-Saône, avec 5 événement(s) CatNat sécheresse. Ce phénomène provoque des fissures sur les bâtiments et impose une étude de sol G2 avant construction.
Le prix immobilier à Villefranche-sur-Saône gravite autour de 2 419 €/m², signe d'un marché local bien consolidé.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 65/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Villefranche-sur-Saône
- Population : 36 172 habitants
- Prix médian DVF : 2 480 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 17
- Médecins généralistes : 6
Pour décider à Villefranche-sur-Saône (Rhône) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Villefranche-sur-Saône est plutôt moins cher que certaines voisines comme Jassans-Riottier, Anse. 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Villefranche-sur-Saône vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Jassans-Riottier | 2.9 km | 2 951 €/m² | +19% | 71 |
| Gleizé | 3 km | 2 436 €/m² | -2% | 67 |
| Anse | 4.6 km | 3 154 €/m² | +27% | 66 |
| Trévoux | 6 km | 2 960 €/m² | +19% | 66 |
| Reyrieux | 9.7 km | 3 337 €/m² | +35% | 60 |
| Genay | 12.9 km | 3 627 €/m² | +46% | 67 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Villefranche-sur-Saône
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Villefranche-sur-Saône (69264) compte 36 172 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. La criminalité est modérée avec 7.4 cambriolages pour 1 000 habitants. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 12.9 €/m² pour les appartements.
Villefranche-sur-Saône
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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