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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Porte des Pierres Dorées.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Porte des Pierres Dorées — Score 94/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Porte des Pierres Dorées (69), 69400 : prix médian (maisons) de 2 750 €/m², 2 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Située dans les Rhône en Auvergne-Rhône-Alpes, la commune de Porte des Pierres Dorées accueille 4 185 habitants. Retrouvez ici toutes les informations essentielles pour un projet immobilier. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Porte des Pierres Dorées est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Le prix médian au m² à Porte des Pierres Dorées atteint 2 456 € (+8.4% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Le volume de transactions à Porte des Pierres Dorées est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Pour aller plus loin, le rapport Fonciris analyse chaque adresse précise et croise 12 sources de données officielles pour calculer l'impact réel sur votre budget.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 94/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Porte des Pierres Dorées
- Population : 4 185 habitants
- Prix médian DVF : 2 750 €/m² €/m²
- 2 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 0
Pour décider à Porte des Pierres Dorées (Rhône) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Gleizé, Villefranche-sur-Saône). 2 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Porte des Pierres Dorées vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Gleizé | 4.3 km | 2 436 €/m² | -11% | 67 |
| Anse | 4.6 km | 3 154 €/m² | +15% | 66 |
| Villefranche-sur-Saône | 6.3 km | 2 525 €/m² | -8% | 65 |
| Jassans-Riottier | 8.8 km | 2 951 €/m² | +7% | 71 |
| Trévoux | 9.6 km | 2 960 €/m² | +8% | 66 |
| Reyrieux | 14.3 km | 3 337 €/m² | +21% | 60 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Porte des Pierres Dorées
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Porte des Pierres Dorées (69114) compte 4 185 habitants. La criminalité est modérée avec 5.5 cambriolages pour 1 000 habitants. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.6 €/m² pour les appartements.
Porte des Pierres Dorées
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Porte des Pierres Dorées
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Gleizé
Anse
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Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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