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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Lons.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Lons — Score 58/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Lons (64), 64140 : prix médian de 2 480 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Bienvenue sur la page d'analyse de Lons (Pyrénées-Atlantiques). Avec 13 606 habitants, cette commune présente un profil immobilier que nous détaillons ci-dessous. Ce bourg dynamique constitue un pôle de services pour les communes alentour.
Du point de vue des risques, Lons fait face à 1 aléa(s) naturel(s) ou technologique(s) répertorié(s). La commune de Lons est exposée au risque inondation. Elle a fait l'objet de 11 arrêté(s) de catastrophe naturelle pour inondation depuis 1982. Un Plan de Prévention du Risque d'Inondation (PPRI) encadre les constructions en zone inondable. Le retrait-gonflement des argiles affecte Lons, avec 1 événement(s) CatNat sécheresse. Ce phénomène provoque des fissures sur les bâtiments et impose une étude de sol G2 avant construction.
Le marché immobilier de Lons est dynamique, avec un prix médian de 2 348 €/m² et une progression de +10.6% sur un an. La demande soutient les valorisations.
Vous envisagez un achat à Lons ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 58/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Lons
- Population : 13 606 habitants
- Prix médian DVF : 2 480 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 3
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Lons (Pyrénées-Atlantiques) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Billère, Pau). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Lons vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Billère | 2.3 km | 2 175 €/m² | -12% | 58 |
| Lescar | 2.6 km | 2 667 €/m² | +8% | 68 |
| Pau | 5.1 km | 2 177 €/m² | -12% | 58 |
| Poey-de-Lescar | 5.2 km | 2 313 €/m² | -7% | 66 |
| Artiguelouve | 5.3 km | 2 520 €/m² | +2% | 60 |
| Jurançon | 6 km | 1 951 €/m² | -21% | 60 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Lons
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Lons (64348) compte 13 606 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. La criminalité est faible avec 3.5 cambriolages pour 1 000 habitants. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 12.8 €/m² pour les appartements.
Lons
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Lons
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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