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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Poey-de-Lescar.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Poey-de-Lescar — Score 66/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Poey-de-Lescar (64), 64230 : prix médian (maisons) de 2 212 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
En plein cœur du Pyrénées-Atlantiques (Nouvelle-Aquitaine), Poey-de-Lescar est une commune de 1 876 habitants qui mérite une analyse approfondie avant tout investissement. Petit village typique du territoire, Poey-de-Lescar séduit par son cadre de vie préservé.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Poey-de-Lescar. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
Le marché immobilier de Poey-de-Lescar offre des opportunités, avec un prix médian de 2 489 €/m² et un recul de -25.7% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation. Le volume de transactions à Poey-de-Lescar est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Avant tout achat à Poey-de-Lescar, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 66/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Poey-de-Lescar
- Population : 1 876 habitants
- Prix médian DVF : 2 212 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Poey-de-Lescar (Pyrénées-Atlantiques) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Denguin). 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Poey-de-Lescar vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Lescar | 2.6 km | 2 667 €/m² | +21% | 68 |
| Denguin | 4 km | 2 045 €/m² | -8% | 69 |
| Artiguelouve | 4.8 km | 2 520 €/m² | +14% | 60 |
| Lons | 5.2 km | 2 480 €/m² | +12% | 58 |
| Sauvagnon | 6.9 km | 2 504 €/m² | +13% | 71 |
| Billère | 7.3 km | 2 175 €/m² | -2% | 58 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Poey-de-Lescar
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Poey-de-Lescar (64448) compte 1 876 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. La criminalité est modérée avec 6.3 cambriolages pour 1 000 habitants. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.8 €/m² pour les appartements.
Poey-de-Lescar
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Poey-de-Lescar
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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