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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Lescar.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Lescar — Score 68/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Lescar (64), 64230 : prix médian (maisons) de 2 691 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Commune de 9 455 habitants en Nouvelle-Aquitaine, Lescar se situe dans le département Pyrénées-Atlantiques. Découvrez ci-dessous l'ensemble des données qui caractérisent son marché immobilier et ses risques. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
En matière de prévention, Lescar est soumise à 1 risque(s) naturel(s) et/ou technologique(s). Lescar a connu 13 épisode(s) d'inondation reconnu(s) par arrêté ministériel. Le PPRI applicable délimite les zones constructibles et les prescriptions techniques associées. Lescar est concernée par le risque sécheresse (3 arrêté(s) CatNat). Les sols argileux se rétractent en période sèche, causant des désordres structurels sur les maisons individuelles.
Le marché de Lescar affiche des prix stables autour de 2 380 €/m². Cette stabilité reflète un marché mature, sans excès spéculatif. Le volume de transactions à Lescar est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 68/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Lescar
- Population : 9 455 habitants
- Prix médian DVF : 2 691 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 5
- Médecins généralistes : 1
Pour décider à Lescar (Pyrénées-Atlantiques) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Lons, Poey-de-Lescar). 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Lescar vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Lons | 2.6 km | 2 480 €/m² | -8% | 58 |
| Poey-de-Lescar | 2.6 km | 2 313 €/m² | -14% | 66 |
| Artiguelouve | 4.5 km | 2 520 €/m² | -6% | 60 |
| Billère | 4.8 km | 2 175 €/m² | -19% | 58 |
| Uzein | 6.1 km | 2 337 €/m² | -13% | 73 |
| Sauvagnon | 6.6 km | 2 504 €/m² | -7% | 71 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Lescar
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Lescar (64335) compte 9 455 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. La criminalité est modérée avec 8.6 cambriolages pour 1 000 habitants. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 13.7 €/m² pour les appartements.
Lescar
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Lescar
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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