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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Saint-Gervais-d'Auvergne.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Saint-Gervais-d'Auvergne — Score 54/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Saint-Gervais-d'Auvergne (63), 63390 : prix médian (maisons) de 875 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Saint-Gervais-d'Auvergne, 1 192 habitants, est rattachée au département Puy-de-Dôme en Auvergne-Rhône-Alpes. Avant d'acheter un bien ici, consultez les données que nous avons compilées. Petit village typique du territoire, Saint-Gervais-d'Auvergne séduit par son cadre de vie préservé.
Saint-Gervais-d'Auvergne présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
Le marché immobilier de Saint-Gervais-d'Auvergne est dynamique, avec un prix médian de 1 000 €/m² et une progression de +572.4% sur un an. La demande soutient les valorisations. Marché peu actif à Saint-Gervais-d'Auvergne : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Avant tout achat à Saint-Gervais-d'Auvergne, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 54/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Saint-Gervais-d'Auvergne
- Population : 1 192 habitants
- Prix médian DVF : 875 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 96% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 1
Pour décider à Saint-Gervais-d'Auvergne (Puy-de-Dôme) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Saint-Éloy-les-Mines). 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Saint-Gervais-d'Auvergne vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Georges-de-Mons | 8.9 km | 1 349 €/m² | +54% | 54 |
| Les Ancizes-Comps | 9.1 km | 1 533 €/m² | +75% | 59 |
| Saint-Éloy-les-Mines | 16 km | 807 €/m² | -8% | 59 |
| Loubeyrat | 16.2 km | 1 932 €/m² | +121% | 60 |
| Charbonnières-les-Varennes | 18.5 km | 1 825 €/m² | +109% | 53 |
| Combronde | 19.8 km | 1 871 €/m² | +114% | 52 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Saint-Gervais-d'Auvergne
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Saint-Gervais-d'Auvergne (63354) compte 1 192 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 96% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 7.6 €/m² pour les appartements.
Saint-Gervais-d'Auvergne
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Saint-Gervais-d'Auvergne
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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