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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de La Roche-Blanche.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de La Roche-Blanche — Score 57/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de La Roche-Blanche (63), 63670 : prix médian (maisons) de 2 379 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
La Roche-Blanche, dans le département Puy-de-Dôme, compte 3 311 habitants. Située en Auvergne-Rhône-Alpes, cette commune fait l'objet d'une analyse immobilière détaillée par Fonciris. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
L'analyse des risques de La Roche-Blanche recense 1 risque(s) identifié(s) par les autorités. La Roche-Blanche a connu 4 épisode(s) d'inondation reconnu(s) par arrêté ministériel. Le PPRI applicable délimite les zones constructibles et les prescriptions techniques associées. La sécheresse géotechnique est un enjeu à La Roche-Blanche : 7 arrêté(s) de catastrophe naturelle. Le coût de réparation des fondations peut dépasser 30 000 €.
À La Roche-Blanche, les prix immobiliers affichent une tendance haussière : 3 099 €/m² en médiane, soit +18.2% sur 12 mois. Le marché reste porteur pour les vendeurs. Marché peu actif à La Roche-Blanche : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à La Roche-Blanche, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 57/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur La Roche-Blanche
- Population : 3 311 habitants
- Prix médian DVF : 2 379 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 97% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à La Roche-Blanche (Puy-de-Dôme) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Romagnat). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
La Roche-Blanche vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Pérignat-lès-Sarliève | 2.2 km | 2 469 €/m² | +4% | 53 |
| Orcet | 2.9 km | 2 395 €/m² | +1% | 57 |
| Aubière | 4.4 km | 2 361 €/m² | -1% | 47 |
| Le Cendre | 4.4 km | 2 289 €/m² | -4% | 61 |
| Romagnat | 4.6 km | 2 258 €/m² | -5% | 48 |
| Veyre-Monton | 4.8 km | 2 413 €/m² | +1% | 44 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — La Roche-Blanche
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de La Roche-Blanche (63302) compte 3 311 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est modérée avec 6.5 cambriolages pour 1 000 habitants. 97% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.2 €/m² pour les appartements.
La Roche-Blanche
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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