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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Saint-Amant-Tallende.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Saint-Amant-Tallende — Score 61/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Saint-Amant-Tallende (63), 63450 : prix médian (maisons) de 2 245 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
En plein cœur du Puy-de-Dôme (Auvergne-Rhône-Alpes), Saint-Amant-Tallende est une commune de 1 866 habitants qui mérite une analyse approfondie avant tout investissement. Petit village typique du territoire, Saint-Amant-Tallende séduit par son cadre de vie préservé.
Saint-Amant-Tallende présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
À Saint-Amant-Tallende, les prix ont corrigé de 59% sur 12 mois pour atteindre 2 719 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs. Marché peu actif à Saint-Amant-Tallende : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Vous envisagez un achat à Saint-Amant-Tallende ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 61/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Saint-Amant-Tallende
- Population : 1 866 habitants
- Prix médian DVF : 2 245 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 91% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Saint-Amant-Tallende (Puy-de-Dôme) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Plauzat). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Saint-Amant-Tallende vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Tallende | 1.9 km | 2 666 €/m² | +19% | 57 |
| Chanonat | 4.2 km | 2 378 €/m² | +6% | 44 |
| Veyre-Monton | 4.3 km | 2 413 €/m² | +7% | 44 |
| La Roche-Blanche | 5.5 km | 2 425 €/m² | +8% | 57 |
| Plauzat | 6.1 km | 1 552 €/m² | -31% | 62 |
| Romagnat | 6.4 km | 2 258 €/m² | +1% | 48 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Saint-Amant-Tallende
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Saint-Amant-Tallende (63315) compte 1 866 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 91% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.5 €/m² pour les appartements.
Saint-Amant-Tallende
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Saint-Amant-Tallende
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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