Quels sont les risques immobiliers à Chauriat ?

5 risque(s) identifié(s) Le risque dominant identifié est : Inondation. Ces signaux sont communaux et doivent être vérifiés à l'adresse.

Quel est le prix au m² à Chauriat ?

Le prix médian des maisons au m² à Chauriat est de 2 021 €/m² (2024).

Chauriat est-elle une bonne commune pour investir ?

Le score Fonciris de Chauriat est de 76/100 (Bon). Il synthétise le contexte communal, puis l'adresse précise permet de confirmer les signaux réellement applicables au bien.

Chauriat est-elle en zone inondable ?

Des signaux d'exposition au risque d'inondation sont identifiés pour Chauriat dans les données Géorisques (PPRI, aléa, CatNat). L'exposition varie à l'échelle du quartier et de la parcelle : vérifiez l'adresse exacte avant achat. Consultez aussi notre guide zone inondable.

Le retrait-gonflement des argiles est-il un risque à Chauriat ?

Les sols argileux recensés sur Chauriat peuvent provoquer des fissures en sécheresse. Pour une maison individuelle, demandez l'historique des sinistres et une étude de sol si vous construisez. Le risque varie rue par rue.

Combien de risques naturels à Chauriat ?

Géorisques recense 5 type(s) de risque(s) sur le territoire de Chauriat. Ce chiffre est communal : l'adresse précise du bien peut être moins ou plus exposée. Croisez avec l'ERP et une analyse par adresse.

Comment interpréter le prix immobilier à Chauriat ?

Le prix médian affiché (2 021 €/m² €/m²) provient des ventes DVF enregistrées par les notaires. Pour une adresse précise, zoomez au niveau quartier.

Où voir les maisons vendues à Chauriat ?

La fiche prix de Chauriat agrège les ventes DVF communales. Pour lister les transactions autour d'une adresse précise (voisinage, rue), utilisez l'outil « prix par quartier » ou analysez directement l'adresse sur Fonciris.

Comment comparer Chauriat avec une autre commune ?

Utilisez la page comparateur Fonciris pour croiser prix DVF, risques et cadre de vie entre Chauriat (Puy-de-Dôme) et une autre commune cible avant de vous déplacer en visite.

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Décision immobilière locale

Vous avez le contexte de Chauriat.Il reste à décider à l'adresse.

Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.

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Analyse immobilière de Chauriat — Score 76/100

Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Chauriat (63), 63117 : prix médian (maisons) de 2 021 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.

Bienvenue sur la page d'analyse de Chauriat (Puy-de-Dôme). Avec 1 805 habitants, cette commune présente un profil immobilier que nous détaillons ci-dessous. Petit village typique du territoire, Chauriat séduit par son cadre de vie préservé.

L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Chauriat. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.

Le prix médian au m² à Chauriat atteint 2 108 € (+35.7% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Marché peu actif à Chauriat : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.

L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.

Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 76/100 (Bon)

À savoir avant d'acheter à Chauriat

Avant tout achat immobilier dans cette commune, plusieurs éléments méritent votre attention. Sur le plan des risques naturels, 5 risque(s) ont été recensés par Géorisques, dont le risque dominant : Inondation.

Le marché immobilier local affiche un prix médian (maisons) de 2 021 €/m² au m².

Sur le plan réglementaire, vérifiez le Plan Local d'Urbanisme (PLU) auprès de la mairie pour connaître les règles de constructibilité et les zones protégées. La taxe foncière et la taxe d'habitation sur les résidences secondaires sont des charges récurrentes à intégrer dans votre calcul de rentabilité.

Enfin, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) du bien visé est déterminant : les passoires thermiques (étiquettes F et G) font l'objet d'interdictions progressives à la location et peuvent nécessiter des travaux de rénovation énergétique importants. Fonciris intègre l'ensemble de ces paramètres dans son analyse pour vous aider à prendre une décision éclairée.

Indicateurs open data — Chauriat

10+ sources · Licence Etalab 2.0

Taxe foncière

0.4%

DGFiP 2024

Fibre

98%

raccordable FTTH

ARCEP

Médecins

0.0

pour 1 000 hab

FINESS

Équipements

15/100

INSEE BPE

Eau

Non_evaluee

qualité globale

ARS

Solaire

1300

kWh/m²/an

data.gouv.fr

Loyer médian

8.9 €/m²

Maison : 7.8 €/m²

ANIL

La commune de Chauriat (63106) compte 1 805 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 98% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.9 €/m² pour les appartements.

Analyser une adresse à Chauriat

Chauriat

Puy-de-Dôme (63) · Auvergne-Rhône-Alpes

1 805 habitantsCode INSEE 63106Code postal 63117

76/100

Score Fonciris

Bon

Risques naturels10/25

Risques technologiques10/25

Marché immobilier12/25

Cadre de vie15/25

Chiffres clés

Prix médian / m²

2 108 €/m²

Marché peu liquide

Transactions / an

77 sur 5 ans

Risques identifiés

5 / 7 vérifiés

Dominant : Inondation

Arrêtés CatNat

Dernier : 22/02/2026

Population

1 805

14 hab/km²

Taxe foncière

0.4%

DGFiP 2024

Couverture fibre

98%

raccordable FTTH · ARCEP

Médecins / 1 000 hab

0.0

généralistes · FINESS

Loyer médian

8.9 €/m²

appartements · ANIL

Qualité de l'eau

Non_evaluee

ARS

Revenu médian

22 370 €

Supérieur à la moyenne nationale

Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0

Synthèse Fonciris

✗5 risques identifiés — vigilance renforcée recommandée

✓98% de couverture fibre — excellente connectivité

✓Taxe foncière modérée : 0.4%

✗Désert médical — faible densité de médecins généralistes

Prix vs communes voisines

Chauriat

2 021 €/m²

Mur-sur-Allier

1 874 €/m²

Vertaizon

2 142 €/m²

Billom

1 634 €/m²

Pont-du-Château

2 427 €/m²

Source : DVF — Prix médian au m²

Fourchette de prix au m²

Prix bas

891 €/m²

Maison médian

2 021 €/m²

Prix haut

2 744 €/m²

Surface médiane : 87 m²·Prix médian : 157 250 €

Profil sociodémographique

7.4%

Taux de chômage

66%

Propriétaires

11.5%

Logements vacants

-0.1%

Évol. population 5 ans

Source : INSEE · Recensement de la population

Situation géographique

Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)

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Fiche Risques & CatNat — Mairie de Chauriat

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  <svg width="15" height="15" viewBox="0 0 24 24" fill="none" stroke="currentColor" stroke-width="2.5" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" style="color:#0d9488"><path d="M12 22s8-4 8-10V5l-8-3-8 3v7c0 6 8 10 8 10z"/></svg>
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