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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Mur-sur-Allier.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Mur-sur-Allier — Score 53/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Mur-sur-Allier (63), 63111 : prix médian (maisons) de 1 874 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Mur-sur-Allier (Puy-de-Dôme) rassemble 3 111 habitants. Cette page présente les risques naturels, les prix immobiliers et le cadre de vie de la commune. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Mur-sur-Allier présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
Le marché immobilier de Mur-sur-Allier est dynamique, avec un prix médian de 3 538 €/m² et une progression de +32.2% sur un an. La demande soutient les valorisations. Le volume de transactions à Mur-sur-Allier est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Vous envisagez un achat à Mur-sur-Allier ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 53/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Mur-sur-Allier
- Population : 3 111 habitants
- Prix médian DVF : 1 874 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 98% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Mur-sur-Allier (Puy-de-Dôme) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Mur-sur-Allier est plutôt moins cher que certaines voisines comme Chauriat, Vertaizon. 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Mur-sur-Allier vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Chauriat | 3.3 km | 2 021 €/m² | +8% | 72 |
| Vertaizon | 3.6 km | 2 142 €/m² | +14% | 57 |
| Pont-du-Château | 4.1 km | 2 427 €/m² | +30% | 52 |
| Lempdes | 4.1 km | 2 295 €/m² | +22% | 51 |
| Cournon-d'Auvergne | 4.6 km | 2 235 €/m² | +19% | 50 |
| Le Cendre | 6.1 km | 2 289 €/m² | +22% | 61 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Mur-sur-Allier
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Mur-sur-Allier (63226) compte 3 111 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est faible avec 3.9 cambriolages pour 1 000 habitants. 98% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 12.2 €/m² pour les appartements.
Mur-sur-Allier
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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