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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Charensat.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Charensat — Score 58/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Charensat (63), 63640 : prix médian de 487 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Charensat, dans le département Puy-de-Dôme, compte 470 habitants. Située en Auvergne-Rhône-Alpes, cette commune fait l'objet d'une analyse immobilière détaillée par Fonciris. Petit village typique du territoire, Charensat séduit par son cadre de vie préservé.
Charensat présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
Le marché immobilier de Charensat offre des opportunités, avec un prix médian de 497 €/m² et un recul de -55.4% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation. Marché peu actif à Charensat : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Charensat, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 58/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Charensat
- Population : 470 habitants
- Prix médian DVF : 487 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Charensat (Puy-de-Dôme) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Charensat est plutôt moins cher que certaines voisines comme Les Ancizes-Comps, Saint-Georges-de-Mons. 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Charensat vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Les Ancizes-Comps | 13.7 km | 1 533 €/m² | +215% | 59 |
| Saint-Georges-de-Mons | 17.4 km | 1 349 €/m² | +177% | 54 |
| Manzat | 23.5 km | 1 602 €/m² | +229% | 55 |
| Saint-Éloy-les-Mines | 24.8 km | 807 €/m² | +66% | 59 |
| Saint-Ours | 26.7 km | 1 849 €/m² | +280% | 54 |
| Charbonnières-les-Varennes | 27.9 km | 1 825 €/m² | +275% | 53 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Charensat
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Charensat (63094) compte 470 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. Le loyer médian est de 9.6 €/m² pour les appartements.
Charensat
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Charensat
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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