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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Les Attaques.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Les Attaques — Score 63/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Les Attaques (62), 62730 : prix médian (maisons) de 1 922 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Bienvenue sur la page d'analyse de Les Attaques (Pas-de-Calais). Avec 2 064 habitants, cette commune présente un profil immobilier que nous détaillons ci-dessous. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Les Attaques présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
Le prix médian au m² à Les Attaques atteint 3 364 € (+33.6% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Le volume de transactions à Les Attaques est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Avant tout achat à Les Attaques, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 63/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Les Attaques
- Population : 2 064 habitants
- Prix médian DVF : 1 922 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Les Attaques (Pas-de-Calais) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Guînes, Calais). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Les Attaques vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Coulogne | 3.3 km | 1 861 €/m² | -3% | 68 |
| Ardres | 4.3 km | 2 008 €/m² | +4% | 60 |
| Marck | 5.8 km | 2 019 €/m² | +5% | 76 |
| Guînes | 6.6 km | 1 661 €/m² | -14% | 74 |
| Calais | 7.3 km | 1 663 €/m² | -13% | 66 |
| Audruicq | 10.9 km | 1 923 €/m² | +0% | 63 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Les Attaques
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Les Attaques (62043) compte 2 064 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est modérée avec 9.1 cambriolages pour 1 000 habitants. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.1 €/m² pour les appartements.
Les Attaques
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Les Attaques
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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