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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Charencey.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Charencey — Score 85/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Charencey (61), 61190 : prix médian de 1 095 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
La commune de Charencey, dans le Orne, a une population de 754 habitants. Fonciris analyse en détail les risques et le marché local. Petit village typique du territoire, Charencey séduit par son cadre de vie préservé.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Charencey. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
À Charencey, les prix immobiliers affichent une tendance haussière : 1 223 €/m² en médiane, soit +9.9% sur 12 mois. Le marché reste porteur pour les vendeurs. Marché peu actif à Charencey : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Charencey, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 85/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Charencey
- Population : 754 habitants
- Prix médian DVF : 1 095 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 90% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 0
Pour décider à Charencey (Orne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Charencey est plutôt moins cher que certaines voisines comme Tourouvre au Perche, Longny les Villages. 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Charencey vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Tourouvre au Perche | 10.1 km | 1 429 €/m² | +30% | 77 |
| Longny les Villages | 11.3 km | 1 405 €/m² | +28% | 75 |
| Verneuil d'Avre et d'Iton | 16.9 km | 1 756 €/m² | +60% | 72 |
| L'Aigle | 17 km | 1 516 €/m² | +38% | 67 |
| Mortagne-au-Perche | 19.7 km | 1 701 €/m² | +55% | 96 |
| Rugles | 20.2 km | 1 204 €/m² | +10% | 69 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Charencey
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Charencey (61429) compte 754 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est élevée avec 20.6 cambriolages pour 1 000 habitants. 90% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.6 €/m² pour les appartements.
Charencey
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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