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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Saint-Denis-sur-Sarthon.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Saint-Denis-sur-Sarthon — Score 86/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Saint-Denis-sur-Sarthon (61), 61420 : prix médian (maisons) de 958 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Saint-Denis-sur-Sarthon, dans le département Orne, compte 1 055 habitants. Située en Normandie, cette commune fait l'objet d'une analyse immobilière détaillée par Fonciris. Petit village typique du territoire, Saint-Denis-sur-Sarthon séduit par son cadre de vie préservé.
Saint-Denis-sur-Sarthon présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
À Saint-Denis-sur-Sarthon, le prix médian se maintient à 715 €/m². Le marché est équilibré entre offre et demande. Marché peu actif à Saint-Denis-sur-Sarthon : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Pour aller plus loin, le rapport Fonciris analyse chaque adresse précise et croise 12 sources de données officielles pour calculer l'impact réel sur votre budget.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 86/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Saint-Denis-sur-Sarthon
- Population : 1 055 habitants
- Prix médian DVF : 958 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 71% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Saint-Denis-sur-Sarthon (Orne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Saint-Denis-sur-Sarthon est plutôt moins cher que certaines voisines comme Condé-sur-Sarthe, Damigny. 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Saint-Denis-sur-Sarthon vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Condé-sur-Sarthe | 5.6 km | 1 401 €/m² | +46% | 73 |
| Damigny | 7.7 km | 1 633 €/m² | +71% | 73 |
| Saint-Germain-du-Corbéis | 8.1 km | 1 626 €/m² | +70% | 72 |
| Saint-Pierre-des-Nids | 8.8 km | 1 465 €/m² | +53% | 83 |
| Alençon | 9.8 km | 1 393 €/m² | +45% | 67 |
| Arçonnay | 10.9 km | 1 561 €/m² | +63% | 78 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Saint-Denis-sur-Sarthon
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Saint-Denis-sur-Sarthon (61382) compte 1 055 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.6%. 71% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 7.8 €/m² pour les appartements.
Saint-Denis-sur-Sarthon
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Saint-Denis-sur-Sarthon
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