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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Salency.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Salency — Score 92/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Salency (60), 60400 : prix médian de 1 000 €/m², 2 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Bienvenue sur la page d'analyse de Salency (Oise). Avec 897 habitants, cette commune présente un profil immobilier que nous détaillons ci-dessous. Petit village typique du territoire, Salency séduit par son cadre de vie préservé.
Du point de vue des risques, Salency se distingue par une exposition limitée aux aléas naturels. C'est un élément rassurant pour les acquéreurs potentiels.
Le marché de Salency affiche des prix stables autour de 852 €/m². Cette stabilité reflète un marché mature, sans excès spéculatif. Marché peu actif à Salency : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 92/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Salency
- Population : 897 habitants
- Prix médian DVF : 1 000 €/m² €/m²
- 2 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Salency (Oise) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Salency est plutôt moins cher que certaines voisines comme Noyon, Ribécourt-Dreslincourt. 2 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Salency vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Noyon | 3 km | 1 416 €/m² | +42% | 95 |
| Ribécourt-Dreslincourt | 12.3 km | 1 967 €/m² | +97% | 83 |
| Chauny | 13 km | 1 254 €/m² | +25% | 84 |
| Thourotte | 17 km | 1 817 €/m² | +82% | 90 |
| Ham | 18.5 km | 1 184 €/m² | +18% | 99 |
| Longueil-Annel | 19.3 km | 1 916 €/m² | +92% | 85 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Salency
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Salency (60603) compte 897 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.6%. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.5 €/m² pour les appartements.
Salency
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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