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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Tergnier.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Tergnier — Score 84/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Tergnier (02), 02700 : prix médian (maisons) de 1 106 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Avec ses 13 045 résidents, Tergnier est une commune du département Aisne, en région Hauts-de-France. Fonciris vous propose une analyse complète de cette commune. Ce bourg dynamique constitue un pôle de services pour les communes alentour.
Les services de l'État ont identifié 1 risque(s) sur le territoire de Tergnier. Les inondations constituent un risque notable à Tergnier : 11 arrêté(s) de catastrophe naturelle ont été publiés. La surprime d'assurance peut atteindre 800 à 1 200 €/an en zone exposée. Le retrait-gonflement des argiles affecte Tergnier, avec 2 événement(s) CatNat sécheresse. Ce phénomène provoque des fissures sur les bâtiments et impose une étude de sol G2 avant construction.
À Tergnier, les prix immobiliers affichent une tendance haussière : 2 222 €/m² en médiane, soit +4.8% sur 12 mois. Le marché reste porteur pour les vendeurs.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Tergnier, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 84/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Tergnier
- Population : 13 045 habitants
- Prix médian DVF : 1 106 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 9
- Médecins généralistes : 1
Pour décider à Tergnier (Aisne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Beautor, La Fère). 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Tergnier vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Beautor | 3.1 km | 917 €/m² | -17% | 87 |
| La Fère | 5.5 km | 741 €/m² | -33% | 87 |
| Chauny | 6.9 km | 1 254 €/m² | +13% | 84 |
| Saint-Gobain | 9.7 km | 1 096 €/m² | -1% | 90 |
| Gauchy | 18.6 km | 1 312 €/m² | +19% | 87 |
| Anizy-le-Grand | 18.9 km | 1 382 €/m² | +25% | 94 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Tergnier
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Tergnier (02738) compte 13 045 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.6%. La criminalité est modérée avec 7.9 cambriolages pour 1 000 habitants. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.3 €/m² pour les appartements.
Tergnier
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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