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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Villers-Plouich.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Villers-Plouich — Score 79/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Villers-Plouich (59), 59231 : prix médian de 750 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Bienvenue sur la page d'analyse de Villers-Plouich (Nord). Avec 390 habitants, cette commune présente un profil immobilier que nous détaillons ci-dessous. Petit village typique du territoire, Villers-Plouich séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Villers-Plouich est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
À Villers-Plouich, le prix médian se maintient à 807 €/m². Le marché est équilibré entre offre et demande. Le volume de transactions à Villers-Plouich est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Vous envisagez un achat à Villers-Plouich ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 79/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Villers-Plouich
- Population : 390 habitants
- Prix médian DVF : 750 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Villers-Plouich (Nord) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Bohain-en-Vermandois). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Villers-Plouich vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Cambrai | 12.7 km | 1 524 €/m² | +103% | 74 |
| Caudry | 20.4 km | 1 000 €/m² | +33% | 77 |
| Péronne | 22.8 km | 1 341 €/m² | +79% | 74 |
| Bohain-en-Vermandois | 25.4 km | 664 €/m² | -11% | 99 |
| Saint-Quentin | 27.7 km | 1 140 €/m² | +52% | 82 |
| Le Cateau-Cambrésis | 28.4 km | 884 €/m² | +18% | 76 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Villers-Plouich
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Villers-Plouich (59625) compte 390 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.7 €/m² pour les appartements.
Villers-Plouich
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Villers-Plouich
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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