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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Trith-Saint-Léger.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Trith-Saint-Léger — Score 71/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Trith-Saint-Léger (59), 59125 : prix médian (maisons) de 1 321 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Avec ses 6 019 résidents, Trith-Saint-Léger est une commune du département Nord, en région Hauts-de-France. Fonciris vous propose une analyse complète de cette commune. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
En matière de prévention, Trith-Saint-Léger est soumise à 1 risque(s) naturel(s) et/ou technologique(s). Trith-Saint-Léger a connu 9 épisode(s) d'inondation reconnu(s) par arrêté ministériel. Le PPRI applicable délimite les zones constructibles et les prescriptions techniques associées.
Le marché immobilier de Trith-Saint-Léger est dynamique, avec un prix médian de 1 664 €/m² et une progression de +9% sur un an. La demande soutient les valorisations. Le volume de transactions à Trith-Saint-Léger est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Vous envisagez un achat à Trith-Saint-Léger ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 71/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Trith-Saint-Léger
- Population : 6 019 habitants
- Prix médian DVF : 1 321 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 3
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Trith-Saint-Léger (Nord) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Denain). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Trith-Saint-Léger vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Aulnoy-lez-Valenciennes | 3.5 km | 1 793 €/m² | +36% | 73 |
| Valenciennes | 4.1 km | 1 827 €/m² | +38% | 68 |
| Marly | 4.6 km | 1 453 €/m² | +10% | 68 |
| Anzin | 5.4 km | 1 301 €/m² | -1% | 78 |
| Denain | 6.8 km | 896 €/m² | -32% | 71 |
| Douchy-les-Mines | 7.7 km | 1 304 €/m² | -1% | 67 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Trith-Saint-Léger
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Trith-Saint-Léger (59603) compte 6 019 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est faible avec 3.1 cambriolages pour 1 000 habitants. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.5 €/m² pour les appartements.
Trith-Saint-Léger
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Trith-Saint-Léger
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Tout savoir sur Trith-Saint-Léger
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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