Quels sont les risques immobiliers à Trélon ?

4 risque(s) identifié(s) Le risque dominant identifié est : Risque industriel. Ces signaux sont communaux et doivent être vérifiés à l'adresse.

Quel est le prix au m² à Trélon ?

Le prix médian des maisons au m² à Trélon est de 839 €/m² (2024).

Trélon est-elle une bonne commune pour investir ?

Le score Fonciris de Trélon est de 81/100 (Excellent). Il synthétise le contexte communal, puis l'adresse précise permet de confirmer les signaux réellement applicables au bien.

Trélon est-elle en zone inondable ?

Des signaux d'exposition au risque d'inondation sont identifiés pour Trélon dans les données Géorisques (PPRI, aléa, CatNat). L'exposition varie à l'échelle du quartier et de la parcelle : vérifiez l'adresse exacte avant achat. Consultez aussi notre guide zone inondable.

Combien de risques naturels à Trélon ?

Géorisques recense 4 type(s) de risque(s) sur le territoire de Trélon. Ce chiffre est communal : l'adresse précise du bien peut être moins ou plus exposée. Croisez avec l'ERP et une analyse par adresse.

Comment interpréter le prix immobilier à Trélon ?

Le prix médian affiché (950 €/m² €/m²) provient des ventes DVF enregistrées par les notaires. Pour une adresse précise, zoomez au niveau quartier.

Où voir les maisons vendues à Trélon ?

La fiche prix de Trélon agrège les ventes DVF communales. Pour lister les transactions autour d'une adresse précise (voisinage, rue), utilisez l'outil « prix par quartier » ou analysez directement l'adresse sur Fonciris.

Comment comparer Trélon avec une autre commune ?

Utilisez la page comparateur Fonciris pour croiser prix DVF, risques et cadre de vie entre Trélon (Nord) et une autre commune cible avant de vous déplacer en visite.

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Décision immobilière locale

Vous avez le contexte de Trélon.Il reste à décider à l'adresse.

Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.

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Analyse immobilière de Trélon — Score 81/100

Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Trélon (59), 59132 : prix médian (maisons) de 839 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.

La commune de Trélon, dans le Nord, a une population de 2 604 habitants. Fonciris analyse en détail les risques et le marché local. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.

Du point de vue des risques, Trélon se distingue par une exposition limitée aux aléas naturels. C'est un élément rassurant pour les acquéreurs potentiels.

Avec un prix médian de 2 273 €/m² (-41.7% sur un an), Trélon représente une opportunité pour les investisseurs qui visent une valorisation à moyen terme. Le volume de transactions à Trélon est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.

Vous envisagez un achat à Trélon ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.

Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 81/100 (Excellent)

À savoir avant d'acheter à Trélon

Avant tout achat immobilier dans cette commune, plusieurs éléments méritent votre attention. Sur le plan des risques naturels, 4 risque(s) ont été recensés par Géorisques, dont le risque dominant : Risque industriel.

Le marché immobilier local affiche un prix médian (maisons) de 839 €/m² au m².

Sur le plan réglementaire, vérifiez le Plan Local d'Urbanisme (PLU) auprès de la mairie pour connaître les règles de constructibilité et les zones protégées. La taxe foncière et la taxe d'habitation sur les résidences secondaires sont des charges récurrentes à intégrer dans votre calcul de rentabilité.

Enfin, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) du bien visé est déterminant : les passoires thermiques (étiquettes F et G) font l'objet d'interdictions progressives à la location et peuvent nécessiter des travaux de rénovation énergétique importants. Fonciris intègre l'ensemble de ces paramètres dans son analyse pour vous aider à prendre une décision éclairée.

Indicateurs open data — Trélon

10+ sources · Licence Etalab 2.0

Taxe foncière

0.5%

DGFiP 2024

Fibre

100%

raccordable FTTH

ARCEP

Médecins

0.0

pour 1 000 hab

FINESS

Équipements

51/100

INSEE BPE

Eau

Non_evaluee

qualité globale

ARS

Solaire

813

kWh/m²/an

data.gouv.fr

Loyer médian

9.5 €/m²

Maison : 6.6 €/m²

ANIL

La commune de Trélon (59601) compte 2 604 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.5 €/m² pour les appartements.

Analyser une adresse à Trélon

Trélon

Nord (59) · Hauts-de-France

2 604 habitantsCode INSEE 59601Code postal 59132

81/100

Score Fonciris

Excellent

Risques naturels13/25

Risques technologiques10/25

Marché immobilier12/25

Cadre de vie15/25

Chiffres clés

Prix médian / m²

2 273 €/m²

-41.7% sur 1 an

Transactions / an

99 sur 5 ans

Risques identifiés

3 / 7 vérifiés

Dominant : Risque industriel

Arrêtés CatNat

Dernier : 22/02/2026

Population

2 604

41 hab/km²

Taxe foncière

0.5%

DGFiP 2024

Couverture fibre

100%

raccordable FTTH · ARCEP

Médecins / 1 000 hab

0.0

généralistes · FINESS

Loyer médian

9.5 €/m²

appartements · ANIL

Qualité de l'eau

Non_evaluee

ARS

Revenu médian

20 504 €

Inférieur à la moyenne nationale

Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0

Synthèse Fonciris

⚠Prix en baisse : -41.7% sur 1 an — potentiel de négociation

⚠3 risques identifiés — consultez l'onglet Risques

✓100% de couverture fibre — excellente connectivité

✓Taxe foncière modérée : 0.5%

✗Désert médical — faible densité de médecins généralistes

Prix vs communes voisines

Trélon

950 €/m²

Sains-du-Nord

894 €/m²

Anor

1 415 €/m²

Fourmies

1 072 €/m²

Wignehies

797 €/m²

Source : DVF — Prix médian au m²

Fourchette de prix au m²

Prix bas

412 €/m²

Maison médian

839 €/m²

Prix haut

2 273 €/m²

Surface médiane : 81.5 m²·Prix médian : 80 450 €

Profil sociodémographique

10.4%

Taux de chômage

67%

Propriétaires

15.5%

Logements vacants

-0.4%

Évol. population 5 ans

Source : INSEE · Recensement de la population

Situation géographique

Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)

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Fiche Risques & CatNat — Mairie de Trélon

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  <svg width="15" height="15" viewBox="0 0 24 24" fill="none" stroke="currentColor" stroke-width="2.5" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" style="color:#0d9488"><path d="M12 22s8-4 8-10V5l-8-3-8 3v7c0 6 8 10 8 10z"/></svg>
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