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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Ferrière-la-Grande.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Ferrière-la-Grande — Score 73/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Ferrière-la-Grande (59), 59680 : prix médian (maisons) de 1 162 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Le diagnostic immobilier de Ferrière-la-Grande (Nord) s'appuie sur des données officielles. La commune compte 5 131 habitants. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
En matière de prévention, Ferrière-la-Grande est soumise à 1 risque(s) naturel(s) et/ou technologique(s). La commune de Ferrière-la-Grande est exposée au risque inondation. Elle a fait l'objet de 10 arrêté(s) de catastrophe naturelle pour inondation depuis 1982. Un Plan de Prévention du Risque d'Inondation (PPRI) encadre les constructions en zone inondable. Le retrait-gonflement des argiles affecte Ferrière-la-Grande, avec 1 événement(s) CatNat sécheresse. Ce phénomène provoque des fissures sur les bâtiments et impose une étude de sol G2 avant construction.
Le marché immobilier de Ferrière-la-Grande est dynamique, avec un prix médian de 4 713 €/m² et une progression de +16.8% sur un an. La demande soutient les valorisations. Marché peu actif à Ferrière-la-Grande : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Vous envisagez un achat à Ferrière-la-Grande ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 73/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Ferrière-la-Grande
- Population : 5 131 habitants
- Prix médian DVF : 1 162 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 3
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Ferrière-la-Grande (Nord) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Louvroil, Maubeuge). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Ferrière-la-Grande vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Louvroil | 3.2 km | 1 045 €/m² | -10% | 81 |
| Rousies | 3.2 km | 1 153 €/m² | -1% | 76 |
| Maubeuge | 4.8 km | 1 081 €/m² | -7% | 79 |
| Hautmont | 4.9 km | 1 074 €/m² | -8% | 79 |
| Feignies | 7.6 km | 1 247 €/m² | +7% | 74 |
| Jeumont | 9.5 km | 1 144 €/m² | -2% | 73 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Ferrière-la-Grande
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Ferrière-la-Grande (59230) compte 5 131 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est modérée avec 6.2 cambriolages pour 1 000 habitants. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.3 €/m² pour les appartements.
Ferrière-la-Grande
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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