Quels sont les risques immobiliers à Hirson ?

3 risque(s) identifié(s) Le risque dominant identifié est : Inondation. Ces signaux sont communaux et doivent être vérifiés à l'adresse.

Quel est le prix au m² à Hirson ?

Le prix médian des maisons au m² à Hirson est de 608 €/m² (2024).

Hirson est-elle une bonne commune pour investir ?

Le score Fonciris de Hirson est de 90/100 (Excellent). Il synthétise le contexte communal, puis l'adresse précise permet de confirmer les signaux réellement applicables au bien.

Hirson est-elle en zone inondable ?

Des signaux d'exposition au risque d'inondation sont identifiés pour Hirson dans les données Géorisques (PPRI, aléa, CatNat). L'exposition varie à l'échelle du quartier et de la parcelle : vérifiez l'adresse exacte avant achat. Consultez aussi notre guide zone inondable.

Combien de risques naturels à Hirson ?

Géorisques recense 3 type(s) de risque(s) sur le territoire de Hirson. Ce chiffre est communal : l'adresse précise du bien peut être moins ou plus exposée. Croisez avec l'ERP et une analyse par adresse.

Comment interpréter le prix immobilier à Hirson ?

Le prix médian affiché (661 €/m² €/m²) provient des ventes DVF enregistrées par les notaires. Pour une adresse précise, zoomez au niveau quartier.

Où voir les maisons vendues à Hirson ?

La fiche prix de Hirson agrège les ventes DVF communales. Pour lister les transactions autour d'une adresse précise (voisinage, rue), utilisez l'outil « prix par quartier » ou analysez directement l'adresse sur Fonciris.

Comment comparer Hirson avec une autre commune ?

Utilisez la page comparateur Fonciris pour croiser prix DVF, risques et cadre de vie entre Hirson (Aisne) et une autre commune cible avant de vous déplacer en visite.

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Décision immobilière locale

Vous avez le contexte de Hirson.Il reste à décider à l'adresse.

Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.

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Analyse immobilière de Hirson — Score 90/100

Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Hirson (02), 02500 : prix médian (maisons) de 608 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.

Bienvenue sur la page d'analyse de Hirson (Aisne). Avec 8 469 habitants, cette commune présente un profil immobilier que nous détaillons ci-dessous. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.

Hirson est concernée par 1 type(s) de risque(s) selon les données officielles Géorisques. Les inondations constituent un risque notable à Hirson : 8 arrêté(s) de catastrophe naturelle ont été publiés. La surprime d'assurance peut atteindre 800 à 1 200 €/an en zone exposée.

Le prix médian au m² à Hirson atteint 983 € (+30% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune.

Avant tout achat à Hirson, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.

Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 90/100 (Excellent)

À savoir avant d'acheter à Hirson

Avant tout achat immobilier dans cette commune, plusieurs éléments méritent votre attention. Sur le plan des risques naturels, 3 risque(s) ont été recensés par Géorisques, dont le risque dominant : Inondation.

Le marché immobilier local affiche un prix médian (maisons) de 608 €/m² au m².

Sur le plan réglementaire, vérifiez le Plan Local d'Urbanisme (PLU) auprès de la mairie pour connaître les règles de constructibilité et les zones protégées. La taxe foncière et la taxe d'habitation sur les résidences secondaires sont des charges récurrentes à intégrer dans votre calcul de rentabilité.

Enfin, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) du bien visé est déterminant : les passoires thermiques (étiquettes F et G) font l'objet d'interdictions progressives à la location et peuvent nécessiter des travaux de rénovation énergétique importants. Fonciris intègre l'ensemble de ces paramètres dans son analyse pour vous aider à prendre une décision éclairée.

Indicateurs open data — Hirson

10+ sources · Licence Etalab 2.0

Taxe foncière

0.6%

DGFiP 2024

Cambriolages

11.6‰

2024

SSMSI 2024

Fibre

99%

raccordable FTTH

ARCEP

Médecins

2.4

pour 1 000 hab

FINESS

Équipements

39/100

INSEE BPE

Eau

Non_evaluee

qualité globale

ARS

Solaire

923

kWh/m²/an

data.gouv.fr

Loyer médian

8.9 €/m²

Maison : 6.5 €/m²

ANIL

La commune de Hirson (02381) compte 8 469 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.6%. La criminalité est élevée avec 11.6 cambriolages pour 1 000 habitants. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.9 €/m² pour les appartements.

Analyser une adresse à Hirson

Hirson

Aisne (02) · Hauts-de-France

8 469 habitantsCode INSEE 02381Code postal 02500

90/100

Score Fonciris

Excellent

Risques naturels16/25

Risques technologiques10/25

Marché immobilier20/25

Cadre de vie15/25

Chiffres clés

Prix médian / m²

983 €/m²

+30.0% sur 1 an

Transactions / an

605 sur 5 ans

Risques identifiés

2 / 7 vérifiés

Dominant : Inondation

Arrêtés CatNat

Aucun recensé

Population

8 469

118 hab/km²

Taxe foncière

0.6%

DGFiP 2024

Couverture fibre

99%

raccordable FTTH · ARCEP

Médecins / 1 000 hab

2.4

généralistes · FINESS

Cambriolages

11.6‰

SSMSI 2024

Loyer médian

8.9 €/m²

appartements · ANIL

Qualité de l'eau

Non_evaluee

ARS

Revenu médian

21 343 €

Inférieur à la moyenne nationale

Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0

Synthèse Fonciris

✓Marché dynamique : +30.0% sur 1 an

⚠2 risques identifiés — consultez l'onglet Risques

✗11 arrêtés CatNat — commune fortement exposée

✓99% de couverture fibre — excellente connectivité

✓Taxe foncière modérée : 0.6%

Prix vs communes voisines

Hirson

661 €/m²

Saint-Michel

816 €/m²

Anor

1 415 €/m²

Fourmies

1 072 €/m²

Wignehies

797 €/m²

Source : DVF — Prix médian au m²

Fourchette de prix au m²

Prix bas

326 €/m²

Appart. médian

806 €/m²

Maison médian

608 €/m²

Prix haut

1 250 €/m²

Surface médiane : 82 m²·Prix médian : 50 000 €

Profil sociodémographique

10.7%

Taux de chômage

61%

Propriétaires

6.2%

Logements vacants

+0%

Évol. population 5 ans

Source : INSEE · Recensement de la population

Situation géographique

Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)

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Risques — Hirson

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Cadre de vie — Hirson

Écoles, santé, commerces, fibre et eau potable.

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Fiche Risques & CatNat — Mairie de Hirson

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Anor

Fourmies

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