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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Condé-sur-l'Escaut.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Condé-sur-l'Escaut — Score 75/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Condé-sur-l'Escaut (59), 59163 : prix médian (maisons) de 1 318 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Avec ses 9 253 résidents, Condé-sur-l'Escaut est une commune du département Nord, en région Hauts-de-France. Fonciris vous propose une analyse complète de cette commune. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Les services de l'État ont identifié 1 risque(s) sur le territoire de Condé-sur-l'Escaut. La commune de Condé-sur-l'Escaut est exposée au risque inondation. Elle a fait l'objet de 3 arrêté(s) de catastrophe naturelle pour inondation depuis 1982. Un Plan de Prévention du Risque d'Inondation (PPRI) encadre les constructions en zone inondable.
Le marché immobilier de Condé-sur-l'Escaut offre des opportunités, avec un prix médian de 1 404 €/m² et un recul de -8.7% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation. Marché peu actif à Condé-sur-l'Escaut : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Avant tout achat à Condé-sur-l'Escaut, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 75/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Condé-sur-l'Escaut
- Population : 9 253 habitants
- Prix médian DVF : 1 318 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 94% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 5
- Médecins généralistes : 2
Pour décider à Condé-sur-l'Escaut (Nord) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Fresnes-sur-Escaut). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Condé-sur-l'Escaut vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Vieux-Condé | 3.6 km | 1 318 €/m² | +0% | 81 |
| Fresnes-sur-Escaut | 4.4 km | 1 127 €/m² | -14% | 72 |
| Onnaing | 9 km | 1 459 €/m² | +11% | 65 |
| Bruay-sur-l'Escaut | 9.3 km | 1 284 €/m² | -3% | 70 |
| Saint-Saulve | 10.1 km | 1 890 €/m² | +43% | 68 |
| Raismes | 10.6 km | 1 385 €/m² | +5% | 86 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Condé-sur-l'Escaut
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Condé-sur-l'Escaut (59153) compte 9 253 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.6%. La criminalité est modérée avec 7.4 cambriolages pour 1 000 habitants. 94% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.6 €/m² pour les appartements.
Condé-sur-l'Escaut
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Condé-sur-l'Escaut
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Tout savoir sur Condé-sur-l'Escaut
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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