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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Feignies.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Feignies — Score 74/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Feignies (59), 59750 : prix médian (maisons) de 1 237 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Située dans les Nord en Hauts-de-France, la commune de Feignies accueille 6 703 habitants. Retrouvez ici toutes les informations essentielles pour un projet immobilier. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
En matière de prévention, Feignies est soumise à 1 risque(s) naturel(s) et/ou technologique(s). La commune de Feignies est exposée au risque inondation. Elle a fait l'objet de 6 arrêté(s) de catastrophe naturelle pour inondation depuis 1982. Un Plan de Prévention du Risque d'Inondation (PPRI) encadre les constructions en zone inondable. La sécheresse géotechnique est un enjeu à Feignies : 2 arrêté(s) de catastrophe naturelle. Le coût de réparation des fondations peut dépasser 30 000 €.
À Feignies, les prix immobiliers affichent une tendance haussière : 3 060 €/m² en médiane, soit +1.1% sur 12 mois. Le marché reste porteur pour les vendeurs. Le volume de transactions à Feignies est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Vous envisagez un achat à Feignies ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 74/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Feignies
- Population : 6 703 habitants
- Prix médian DVF : 1 237 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 3
- Médecins généralistes : 1
Pour décider à Feignies (Nord) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Maubeuge, Louvroil). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Feignies vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Maubeuge | 3.6 km | 1 081 €/m² | -13% | 79 |
| Louvroil | 4.5 km | 1 045 €/m² | -16% | 81 |
| Hautmont | 4.8 km | 1 074 €/m² | -13% | 79 |
| Ferrière-la-Grande | 7.6 km | 1 162 €/m² | -6% | 73 |
| Aulnoye-Aymeries | 11.3 km | 1 264 €/m² | +2% | 70 |
| Jeumont | 13.5 km | 1 144 €/m² | -8% | 73 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Feignies
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Feignies (59225) compte 6 703 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est modérée avec 7.5 cambriolages pour 1 000 habitants. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.5 €/m² pour les appartements.
Feignies
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Feignies
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Maubeuge
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