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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Maubeuge.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Maubeuge — Score 79/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Maubeuge (59), 59600 : prix médian de 1 081 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Située dans les Nord en Hauts-de-France, la commune de Maubeuge accueille 28 767 habitants. Retrouvez ici toutes les informations essentielles pour un projet immobilier. Ce bourg dynamique constitue un pôle de services pour les communes alentour.
Du point de vue des risques, Maubeuge fait face à 1 aléa(s) naturel(s) ou technologique(s) répertorié(s). Le risque d'inondation est présent à Maubeuge, avec 9 événement(s) CatNat liés aux crues ou coulées de boue enregistrés. Les acquéreurs doivent vérifier la position du bien par rapport aux zones de submersion. Maubeuge est concernée par le risque sécheresse (5 arrêté(s) CatNat). Les sols argileux se rétractent en période sèche, causant des désordres structurels sur les maisons individuelles.
À Maubeuge, les prix ont corrigé de 6.2% sur 12 mois pour atteindre 1 114 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 79/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Maubeuge
- Population : 28 767 habitants
- Prix médian DVF : 1 081 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 12
- Médecins généralistes : 1
Pour décider à Maubeuge (Nord) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Maubeuge est plutôt moins cher que certaines voisines comme Feignies, Ferrière-la-Grande. 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Maubeuge vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Louvroil | 2.7 km | 1 045 €/m² | -3% | 81 |
| Feignies | 3.6 km | 1 247 €/m² | +15% | 74 |
| Ferrière-la-Grande | 4.8 km | 1 162 €/m² | +7% | 73 |
| Hautmont | 4.9 km | 1 074 €/m² | -1% | 79 |
| Jeumont | 10.1 km | 1 144 €/m² | +6% | 73 |
| Aulnoye-Aymeries | 12.8 km | 1 264 €/m² | +17% | 70 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Maubeuge
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Maubeuge (59392) compte 28 767 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est faible avec 4.9 cambriolages pour 1 000 habitants. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.9 €/m² pour les appartements.
Maubeuge
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Maubeuge
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