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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Livry.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Livry — Score 92/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Livry (58), 58240 : prix médian (maisons) de 650 €/m², 2 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Avec ses 643 résidents, Livry est une commune du département Nièvre, en région Bourgogne-Franche-Comté. Fonciris vous propose une analyse complète de cette commune. Petit village typique du territoire, Livry séduit par son cadre de vie préservé.
Du point de vue des risques, Livry se distingue par une exposition limitée aux aléas naturels. C'est un élément rassurant pour les acquéreurs potentiels.
Le marché immobilier de Livry est dynamique, avec un prix médian de 671 €/m² et une progression de +202.8% sur un an. La demande soutient les valorisations. Le volume de transactions à Livry est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Pour aller plus loin, le rapport Fonciris analyse chaque adresse précise et croise 12 sources de données officielles pour calculer l'impact réel sur votre budget.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 92/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Livry
- Population : 643 habitants
- Prix médian DVF : 650 €/m² €/m²
- 2 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Livry (Nièvre) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Livry est plutôt moins cher que certaines voisines comme Saint-Pierre-le-Moûtier, Chantenay-Saint-Imbert. 2 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Livry vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Pierre-le-Moûtier | 5.5 km | 950 €/m² | +46% | 86 |
| Chantenay-Saint-Imbert | 8.1 km | 968 €/m² | +49% | 88 |
| Saint-Parize-le-Châtel | 12.2 km | 1 035 €/m² | +59% | 81 |
| Lurcy-Lévis | 12.8 km | 642 €/m² | -1% | 84 |
| Sancoins | 13.4 km | 893 €/m² | +37% | 73 |
| Magny-Cours | 14.7 km | 1 190 €/m² | +83% | 84 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Livry
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Livry (58144) compte 643 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.1 €/m² pour les appartements.
Livry
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Livry
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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