Analyse immobilière de La Charité-sur-Loire — Score 88/100

Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de La Charité-sur-Loire (58), 58400 : prix médian (maisons) de 1 184 €/m², 2 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.

Située dans les Nièvre en Bourgogne-Franche-Comté, la commune de La Charité-sur-Loire accueille 4 705 habitants. Retrouvez ici toutes les informations essentielles pour un projet immobilier. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.

Du point de vue des risques, La Charité-sur-Loire fait face à 1 aléa(s) naturel(s) ou technologique(s) répertorié(s). Le risque d'inondation est présent à La Charité-sur-Loire, avec 3 événement(s) CatNat liés aux crues ou coulées de boue enregistrés. Les acquéreurs doivent vérifier la position du bien par rapport aux zones de submersion. Avec 4 arrêté(s) CatNat liés à la sécheresse, La Charité-sur-Loire est dans une zone sensible au retrait-gonflement des argiles. Une étude géotechnique préalable est vivement recommandée.

À La Charité-sur-Loire, les prix immobiliers affichent une tendance haussière : 893 €/m² en médiane, soit +12.2% sur 12 mois. Le marché reste porteur pour les vendeurs. Le volume de transactions à La Charité-sur-Loire est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.

Vous envisagez un achat à La Charité-sur-Loire ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.

Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 88/100 (Excellent)