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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Brassy.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Brassy — Score 87/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Brassy (58), 58140 : prix médian (maisons) de 1 133 €/m², 2 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Brassy, 603 habitants, est rattachée au département Nièvre en Bourgogne-Franche-Comté. Avant d'acheter un bien ici, consultez les données que nous avons compilées. Petit village typique du territoire, Brassy séduit par son cadre de vie préservé.
Du point de vue des risques, Brassy se distingue par une exposition limitée aux aléas naturels. C'est un élément rassurant pour les acquéreurs potentiels.
Le prix médian au m² à Brassy atteint 1 149 € (+52.8% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Le volume de transactions à Brassy est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 87/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Brassy
- Population : 603 habitants
- Prix médian DVF : 1 133 €/m² €/m²
- 2 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 97% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
Pour décider à Brassy (Nièvre) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Lormes, Corbigny). 2 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Brassy vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Lormes | 9.2 km | 738 €/m² | -35% | 91 |
| Corbigny | 18.3 km | 1 000 €/m² | -12% | 68 |
| Château-Chinon (Ville) | 21.4 km | 751 €/m² | -34% | 79 |
| Saulieu | 22 km | 1 557 €/m² | +37% | 79 |
| La Roche-en-Brenil | 22.1 km | 1 480 €/m² | +31% | 85 |
| Anost | 23.4 km | 1 037 €/m² | -8% | 93 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Brassy
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Brassy (58037) compte 603 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est modérée avec 8.2 cambriolages pour 1 000 habitants. 97% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.1 €/m² pour les appartements.
Brassy
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Brassy
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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