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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Pleugriffet.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Pleugriffet — Score 92/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Pleugriffet (56), 56120 : prix médian (maisons) de 1 103 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Pleugriffet, dans le département Morbihan, compte 1 281 habitants. Située en Bretagne, cette commune fait l'objet d'une analyse immobilière détaillée par Fonciris. Petit village typique du territoire, Pleugriffet séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Pleugriffet est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
À Pleugriffet, les prix ont corrigé de 63.2% sur 12 mois pour atteindre 1 471 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs. Marché peu actif à Pleugriffet : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Pleugriffet, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 92/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Pleugriffet
- Population : 1 281 habitants
- Prix médian DVF : 1 103 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Pleugriffet (Morbihan) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Pleugriffet est plutôt moins cher que certaines voisines comme Moréac, Évellys. 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Pleugriffet vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Moréac | 10.7 km | 1 828 €/m² | +66% | 94 |
| Évellys | 13.4 km | 1 867 €/m² | +69% | 91 |
| Noyal-Pontivy | 15.7 km | 1 544 €/m² | +40% | 86 |
| Locminé | 16.7 km | 2 090 €/m² | +89% | 72 |
| Loudéac | 20.6 km | 1 476 €/m² | +34% | 70 |
| Plémet | 21.3 km | 1 125 €/m² | +2% | 62 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Pleugriffet
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Pleugriffet (56160) compte 1 281 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. Le loyer médian est de 9.0 €/m² pour les appartements.
Pleugriffet
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Pleugriffet
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