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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Évellys.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Évellys — Score 91/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Évellys (56), 56500 : prix médian (maisons) de 1 862 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
En plein cœur du Morbihan (Bretagne), Évellys est une commune de 3 379 habitants qui mérite une analyse approfondie avant tout investissement. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
L'analyse des risques de Évellys recense 1 risque(s) identifié(s) par les autorités. Avec 8 arrêté(s) CatNat inondation, Évellys est particulièrement exposée à ce risque. L'étude du zonage réglementaire est indispensable avant tout achat immobilier.
Avec un prix médian de 1 315 €/m² (-21.1% sur un an), Évellys représente une opportunité pour les investisseurs qui visent une valorisation à moyen terme. Marché peu actif à Évellys : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 91/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Évellys
- Population : 3 379 habitants
- Prix médian DVF : 1 862 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 74% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 6
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Évellys (Morbihan) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Noyal-Pontivy, Pontivy). 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Évellys vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Moréac | 6.8 km | 1 828 €/m² | -2% | 94 |
| Pluméliau-Bieuzy | 9.1 km | 2 024 €/m² | +9% | 77 |
| Noyal-Pontivy | 9.3 km | 1 544 €/m² | -17% | 86 |
| Locminé | 10.4 km | 2 090 €/m² | +12% | 72 |
| Plumelin | 11.2 km | 2 081 €/m² | +12% | 85 |
| Pontivy | 13 km | 1 739 €/m² | -7% | 75 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Évellys
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Évellys (56144) compte 3 379 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est faible avec 3.3 cambriolages pour 1 000 habitants. 74% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.5 €/m² pour les appartements.
Évellys
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Évellys
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