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Analyse immobilière de Damgan — Score 83/100
Découvrez l'analyse immobilière complète de Damgan (56), 56750 : prix médian (maisons) de 4 375 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. Toutes les données proviennent de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME).
La commune de Damgan, dans le Morbihan, a une population de 1 943 habitants. Fonciris analyse en détail les risques et le marché local. Petit village typique du territoire, Damgan séduit par son cadre de vie préservé.
Du point de vue des risques, Damgan se distingue par une exposition limitée aux aléas naturels. C'est un élément rassurant pour les acquéreurs potentiels.
Avec un prix médian de 5 000 €/m² (-11% sur un an), Damgan représente une opportunité pour les investisseurs qui visent une valorisation à moyen terme. Marché peu actif à Damgan : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Pour aller plus loin, le rapport Fonciris analyse chaque adresse précise et croise 12 sources de données officielles pour calculer l'impact réel sur votre budget.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 83/100 (Excellent)
À savoir avant d'acheter à Damgan
Avant tout achat immobilier dans cette commune, plusieurs éléments méritent votre attention. Sur le plan des risques naturels, 5 risque(s) ont été recensés par Géorisques, dont le risque dominant : Inondation.
Le marché immobilier local affiche un prix médian (maisons) de 4 375 €/m² au m².
Sur le plan réglementaire, vérifiez le Plan Local d'Urbanisme (PLU) auprès de la mairie pour connaître les règles de constructibilité et les zones protégées. La taxe foncière et la taxe d'habitation sur les résidences secondaires sont des charges récurrentes à intégrer dans votre calcul de rentabilité.
Enfin, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) du bien visé est déterminant : les passoires thermiques (étiquettes F et G) font l'objet d'interdictions progressives à la location et peuvent nécessiter des travaux de rénovation énergétique importants. Fonciris intègre l'ensemble de ces paramètres dans son analyse pour vous aider à prendre une décision éclairée.
Indicateurs open data — Damgan
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Damgan (56052) compte 1 943 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. La criminalité est faible avec 3.4 cambriolages pour 1 000 habitants. 40% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 13.3 €/m² pour les appartements.
Ces données sont au niveau communal de Damgan.
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Damgan
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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