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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Crédin.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Crédin — Score 92/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Crédin (56), 56580 : prix médian (maisons) de 1 371 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
En plein cœur du Morbihan (Bretagne), Crédin est une commune de 1 483 habitants qui mérite une analyse approfondie avant tout investissement. Petit village typique du territoire, Crédin séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Crédin est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Le marché immobilier de Crédin offre des opportunités, avec un prix médian de 1 170 €/m² et un recul de -20.7% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation. Marché peu actif à Crédin : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Crédin, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 92/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Crédin
- Population : 1 483 habitants
- Prix médian DVF : 1 371 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 3% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Crédin (Morbihan) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Crédin est plutôt moins cher que certaines voisines comme Noyal-Pontivy, Évellys. 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Crédin vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Noyal-Pontivy | 9.2 km | 1 544 €/m² | +13% | 86 |
| Évellys | 10.8 km | 1 867 €/m² | +36% | 91 |
| Moréac | 12.1 km | 1 828 €/m² | +33% | 94 |
| Loudéac | 15.4 km | 1 476 €/m² | +8% | 70 |
| Pontivy | 16.1 km | 1 739 €/m² | +27% | 75 |
| Locminé | 18.3 km | 2 090 €/m² | +52% | 72 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Crédin
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Crédin (56047) compte 1 483 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. 3% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.0 €/m² pour les appartements.
Crédin
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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