Recherche par nom de commune uniquement — pas d'adresse ni de mot-clé
Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Plumelin.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
Vérifier une adresse exacte avec le conseiller IA
Gratuit pour démarrer · preuves sourcées · sans carte bancaire
Analyse immobilière de Plumelin — Score 85/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Plumelin (56), 56500 : prix médian (maisons) de 2 081 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Plumelin, 2 885 habitants, est rattachée au département Morbihan en Bretagne. Avant d'acheter un bien ici, consultez les données que nous avons compilées. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Du point de vue des risques, Plumelin se distingue par une exposition limitée aux aléas naturels. C'est un élément rassurant pour les acquéreurs potentiels.
Le marché immobilier de Plumelin offre des opportunités, avec un prix médian de 1 855 €/m² et un recul de -19.5% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation. Marché peu actif à Plumelin : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Avant tout achat à Plumelin, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 85/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Plumelin
- Population : 2 885 habitants
- Prix médian DVF : 2 081 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 85% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Plumelin (Morbihan) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Moréac, Évellys). 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Plumelin vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Locminé | 3.6 km | 2 090 €/m² | +0% | 72 |
| Moréac | 9.1 km | 1 828 €/m² | -12% | 94 |
| Camors | 9.9 km | 2 010 €/m² | -3% | 74 |
| Baud | 10.8 km | 2 154 €/m² | +4% | 70 |
| Évellys | 11.2 km | 1 867 €/m² | -10% | 91 |
| Grand-Champ | 12.4 km | 2 423 €/m² | +16% | 72 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Plumelin
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Plumelin (56174) compte 2 885 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 85% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.5 €/m² pour les appartements.
Plumelin
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Plumelin
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
Communes à proximité de Plumelin
Explorez les analyses des communes voisines pour comparer
Locminé
Moréac
Camors
Baud
Évellys
Grand-Champ
Saint-Jean-Brévelay
Pluméliau-Bieuzy
Pluvigner
Plumergat
Tout savoir sur Plumelin
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Médian DVF, évolution, appartement vs maison, voisins.
ConsulterInondation, argiles, sismique, CatNat et PPR.
ConsulterÉcoles, santé, commerces, fibre et eau potable.
ConsulterMarché, communes principales et contexte régional.
Voir le départementQuestions fréquentes sur Plumelin
Passer du contexte communal à une décision d'achat
Le rapport complet croise prix, risques, DPE et comparables DVF pour l'adresse exacte que vous visez.
Résultat en 30 secondes · Données officielles croisées