Recherche par nom de commune uniquement — pas d'adresse ni de mot-clé
Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Tucquegnieux.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
Vérifier une adresse exacte avec le conseiller IA
Gratuit pour démarrer · preuves sourcées · sans carte bancaire
Analyse immobilière de Tucquegnieux — Score 75/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Tucquegnieux (54), 54640 : prix médian (maisons) de 1 466 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Tucquegnieux, 2 441 habitants, est rattachée au département Meurthe-et-Moselle en Grand Est. Avant d'acheter un bien ici, consultez les données que nous avons compilées. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Tucquegnieux est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
À Tucquegnieux, les prix ont corrigé de 54.7% sur 12 mois pour atteindre 1 160 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs. Le volume de transactions à Tucquegnieux est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 75/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Tucquegnieux
- Population : 2 441 habitants
- Prix médian DVF : 1 466 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 17% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 1
Pour décider à Tucquegnieux (Meurthe-et-Moselle) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Piennes). 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Tucquegnieux vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Trieux | 4.3 km | 2 203 €/m² | +50% | 67 |
| Audun-le-Roman | 6.1 km | 1 857 €/m² | +27% | 75 |
| Val de Briey | 6.5 km | 1 670 €/m² | +14% | 66 |
| Piennes | 7.9 km | 1 366 €/m² | -7% | 75 |
| Neufchef | 8.7 km | — | — | 72 |
| Fontoy | 9.1 km | — | — | 62 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Tucquegnieux
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Tucquegnieux (54536) compte 2 441 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 17% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.7 €/m² pour les appartements.
Tucquegnieux
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Tucquegnieux
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
Communes à proximité de Tucquegnieux
Explorez les analyses des communes voisines pour comparer
Trieux
Audun-le-Roman
Val de Briey
Piennes
Neufchef
Fontoy
Boulange
Knutange
Bouligny
Homécourt
Tout savoir sur Tucquegnieux
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Médian DVF, évolution, appartement vs maison, voisins.
ConsulterInondation, argiles, sismique, CatNat et PPR.
ConsulterÉcoles, santé, commerces, fibre et eau potable.
ConsulterMarché, communes principales et contexte régional.
Voir le départementQuestions fréquentes sur Tucquegnieux
Passer du contexte communal à une décision d'achat
Le rapport complet croise prix, risques, DPE et comparables DVF pour l'adresse exacte que vous visez.
Résultat en 30 secondes · Données officielles croisées