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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Audun-le-Roman.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Audun-le-Roman — Score 75/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Audun-le-Roman (54), 54560 : prix médian de 1 857 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Bienvenue sur la page d'analyse de Audun-le-Roman (Meurthe-et-Moselle). Avec 2 483 habitants, cette commune présente un profil immobilier que nous détaillons ci-dessous. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Audun-le-Roman est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Le marché immobilier de Audun-le-Roman est dynamique, avec un prix médian de 1 438 €/m² et une progression de +21.5% sur un an. La demande soutient les valorisations. Marché peu actif à Audun-le-Roman : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Audun-le-Roman, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 75/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Audun-le-Roman
- Population : 2 483 habitants
- Prix médian DVF : 1 857 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 24% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Audun-le-Roman (Meurthe-et-Moselle) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Tucquegnieux). 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Audun-le-Roman vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Boulange | 5 km | — | — | 68 |
| Tucquegnieux | 6.1 km | 1 319 €/m² | -29% | 75 |
| Trieux | 6.2 km | 2 203 €/m² | +19% | 67 |
| Aumetz | 7.2 km | — | — | 78 |
| Fontoy | 7.4 km | — | — | 62 |
| Tressange | 8.3 km | — | — | 72 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Audun-le-Roman
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Audun-le-Roman (54029) compte 2 483 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est modérée avec 6.6 cambriolages pour 1 000 habitants. 24% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 12.6 €/m² pour les appartements.
Audun-le-Roman
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Audun-le-Roman
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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