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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Pompey.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Pompey — Score 77/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Pompey (54), 54340 : prix médian (maisons) de 1 862 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
En plein cœur du Meurthe-et-Moselle (Grand Est), Pompey est une commune de 4 780 habitants qui mérite une analyse approfondie avant tout investissement. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Pompey est concernée par 1 type(s) de risque(s) selon les données officielles Géorisques. Les inondations constituent un risque notable à Pompey : 6 arrêté(s) de catastrophe naturelle ont été publiés. La surprime d'assurance peut atteindre 800 à 1 200 €/an en zone exposée. Le retrait-gonflement des argiles affecte Pompey, avec 4 événement(s) CatNat sécheresse. Ce phénomène provoque des fissures sur les bâtiments et impose une étude de sol G2 avant construction.
À Pompey, le prix médian se maintient à 1 488 €/m². Le marché est équilibré entre offre et demande. Le volume de transactions à Pompey est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Vous envisagez un achat à Pompey ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 77/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Pompey
- Population : 4 780 habitants
- Prix médian DVF : 1 862 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 82% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Pompey (Meurthe-et-Moselle) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Frouard, Custines). 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Pompey vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Frouard | 2.2 km | 1 669 €/m² | -10% | 67 |
| Custines | 3 km | 1 689 €/m² | -9% | 57 |
| Bouxières-aux-Dames | 4.2 km | 1 809 €/m² | -3% | 57 |
| Liverdun | 4.9 km | 1 789 €/m² | -4% | 75 |
| Champigneulles | 6.2 km | 1 870 €/m² | +0% | 69 |
| Dieulouard | 7.5 km | 1 588 €/m² | -15% | 73 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Pompey
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Pompey (54430) compte 4 780 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est modérée avec 5.6 cambriolages pour 1 000 habitants. 82% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.0 €/m² pour les appartements.
Pompey
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Pompey
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Frouard
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