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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Frouard.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Frouard — Score 67/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Frouard (54), 54390 : prix médian de 1 669 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
En plein cœur du Meurthe-et-Moselle (Grand Est), Frouard est une commune de 6 444 habitants qui mérite une analyse approfondie avant tout investissement. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
L'analyse des risques de Frouard recense 1 risque(s) identifié(s) par les autorités. Frouard a connu 6 épisode(s) d'inondation reconnu(s) par arrêté ministériel. Le PPRI applicable délimite les zones constructibles et les prescriptions techniques associées. Le retrait-gonflement des argiles affecte Frouard, avec 4 événement(s) CatNat sécheresse. Ce phénomène provoque des fissures sur les bâtiments et impose une étude de sol G2 avant construction.
À Frouard, les prix ont corrigé de 17.1% sur 12 mois pour atteindre 1 467 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs. Le volume de transactions à Frouard est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Avant tout achat à Frouard, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 67/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Frouard
- Population : 6 444 habitants
- Prix médian DVF : 1 669 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 3
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Frouard (Meurthe-et-Moselle) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Frouard est plutôt moins cher que certaines voisines comme Bouxières-aux-Dames, Champigneulles. 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Frouard vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Pompey | 2.2 km | 1 726 €/m² | +3% | 77 |
| Bouxières-aux-Dames | 2.9 km | 1 809 €/m² | +8% | 57 |
| Custines | 3.9 km | 1 689 €/m² | +1% | 57 |
| Champigneulles | 4.1 km | 1 870 €/m² | +12% | 69 |
| Lay-Saint-Christophe | 5.1 km | 2 602 €/m² | +56% | 59 |
| Liverdun | 5.2 km | 1 789 €/m² | +7% | 75 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Frouard
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Frouard (54215) compte 6 444 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est modérée avec 5.8 cambriolages pour 1 000 habitants. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.7 €/m² pour les appartements.
Frouard
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Frouard
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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