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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Vautorte.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Vautorte — Score 74/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Vautorte (53), 53500 : prix médian (maisons) de 2 022 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Située dans les Mayenne en Pays de la Loire, la commune de Vautorte accueille 607 habitants. Retrouvez ici toutes les informations essentielles pour un projet immobilier. Petit village typique du territoire, Vautorte séduit par son cadre de vie préservé.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Vautorte. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
Avec un prix médian de 938 €/m² (-3.2% sur un an), Vautorte représente une opportunité pour les investisseurs qui visent une valorisation à moyen terme. Marché peu actif à Vautorte : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 74/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Vautorte
- Population : 607 habitants
- Prix médian DVF : 2 022 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 98% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Vautorte (Mayenne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Ernée, Andouillé). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Vautorte vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Ernée | 7.9 km | 1 263 €/m² | -38% | 59 |
| Andouillé | 13.5 km | 1 465 €/m² | -28% | 60 |
| Gorron | 14 km | 1 011 €/m² | -50% | 59 |
| Mayenne | 15.7 km | 1 618 €/m² | -20% | 61 |
| Ambrières-les-Vallées | 20.4 km | 1 244 €/m² | -38% | 59 |
| Changé | 20.5 km | 2 308 €/m² | +14% | 56 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Vautorte
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Vautorte (53269) compte 607 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 98% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 7.6 €/m² pour les appartements.
Vautorte
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Vautorte
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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