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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Saint-Denis-d'Anjou.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Saint-Denis-d'Anjou — Score 84/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Saint-Denis-d'Anjou (53), 53290 : prix médian (maisons) de 1 338 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Commune de 1 495 habitants en Pays de la Loire, Saint-Denis-d'Anjou se situe dans le département Mayenne. Découvrez ci-dessous l'ensemble des données qui caractérisent son marché immobilier et ses risques. Petit village typique du territoire, Saint-Denis-d'Anjou séduit par son cadre de vie préservé.
Saint-Denis-d'Anjou présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
Le marché immobilier de Saint-Denis-d'Anjou est dynamique, avec un prix médian de 1 667 €/m² et une progression de +17.2% sur un an. La demande soutient les valorisations. Le volume de transactions à Saint-Denis-d'Anjou est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Avant tout achat à Saint-Denis-d'Anjou, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 84/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Saint-Denis-d'Anjou
- Population : 1 495 habitants
- Prix médian DVF : 1 338 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Saint-Denis-d'Anjou (Mayenne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Saint-Denis-d'Anjou est plutôt moins cher que certaines voisines comme Sablé-sur-Sarthe, Morannes sur Sarthe-Daumeray. 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Saint-Denis-d'Anjou vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Sablé-sur-Sarthe | 8.5 km | 1 407 €/m² | +5% | 81 |
| Morannes sur Sarthe-Daumeray | 9.2 km | 1 445 €/m² | +8% | 63 |
| Précigné | 9.9 km | 1 595 €/m² | +19% | 72 |
| Les Hauts-d'Anjou | 13.2 km | 1 625 €/m² | +21% | 72 |
| Tiercé | 18.3 km | 2 222 €/m² | +66% | 67 |
| Meslay-du-Maine | 19.4 km | 1 609 €/m² | +20% | 59 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Saint-Denis-d'Anjou
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Saint-Denis-d'Anjou (53210) compte 1 495 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.5 €/m² pour les appartements.
Saint-Denis-d'Anjou
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Saint-Denis-d'Anjou
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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