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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Quelaines-Saint-Gault.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Quelaines-Saint-Gault — Score 84/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Quelaines-Saint-Gault (53), 53360 : prix médian (maisons) de 1 391 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
En plein cœur du Mayenne (Pays de la Loire), Quelaines-Saint-Gault est une commune de 2 152 habitants qui mérite une analyse approfondie avant tout investissement. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Du point de vue des risques, Quelaines-Saint-Gault se distingue par une exposition limitée aux aléas naturels. C'est un élément rassurant pour les acquéreurs potentiels.
Avec un prix médian de 1 887 €/m² (-2.6% sur un an), Quelaines-Saint-Gault représente une opportunité pour les investisseurs qui visent une valorisation à moyen terme. Marché peu actif à Quelaines-Saint-Gault : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Quelaines-Saint-Gault, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 84/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Quelaines-Saint-Gault
- Population : 2 152 habitants
- Prix médian DVF : 1 391 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 96% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Quelaines-Saint-Gault (Mayenne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Quelaines-Saint-Gault est plutôt moins cher que certaines voisines comme L'Huisserie, Craon. 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Quelaines-Saint-Gault vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Cossé-le-Vivien | 9.5 km | 1 360 €/m² | -2% | 74 |
| L'Huisserie | 10.4 km | 2 204 €/m² | +58% | 60 |
| Craon | 13.5 km | 1 503 €/m² | +8% | 74 |
| Château-Gontier-sur-Mayenne | 13.8 km | 1 878 €/m² | +35% | 70 |
| Laval | 15.1 km | 2 123 €/m² | +53% | 59 |
| Saint-Berthevin | 17 km | 2 083 €/m² | +50% | 56 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Quelaines-Saint-Gault
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Quelaines-Saint-Gault (53186) compte 2 152 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 96% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.8 €/m² pour les appartements.
Quelaines-Saint-Gault
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Quelaines-Saint-Gault
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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