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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de L'Huisserie.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de L'Huisserie — Score 60/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de L'Huisserie (53), 53970 : prix médian (maisons) de 2 198 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
La commune de L'Huisserie, dans le Mayenne, a une population de 4 672 habitants. Fonciris analyse en détail les risques et le marché local. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
L'analyse des risques de L'Huisserie recense 1 risque(s) identifié(s) par les autorités. Les inondations constituent un risque notable à L'Huisserie : 6 arrêté(s) de catastrophe naturelle ont été publiés. La surprime d'assurance peut atteindre 800 à 1 200 €/an en zone exposée.
Le prix immobilier à L'Huisserie gravite autour de 2 205 €/m², signe d'un marché local bien consolidé. Le volume de transactions à L'Huisserie est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Pour aller plus loin, le rapport Fonciris analyse chaque adresse précise et croise 12 sources de données officielles pour calculer l'impact réel sur votre budget.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 60/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur L'Huisserie
- Population : 4 672 habitants
- Prix médian DVF : 2 198 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 91% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 1
Pour décider à L'Huisserie (Mayenne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Entrammes, Saint-Berthevin). 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
L'Huisserie vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Laval | 4.8 km | 2 123 €/m² | -3% | 59 |
| Entrammes | 4.8 km | 1 923 €/m² | -13% | 60 |
| Bonchamp-lès-Laval | 8.2 km | 2 271 €/m² | +3% | 77 |
| Saint-Berthevin | 8.7 km | 2 083 €/m² | -5% | 56 |
| Changé | 11.1 km | 2 308 €/m² | +5% | 56 |
| Louverné | 13.1 km | 1 820 €/m² | -17% | 71 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — L'Huisserie
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de L'Huisserie (53119) compte 4 672 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 91% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.4 €/m² pour les appartements.
L'Huisserie
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à L'Huisserie
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Laval
Entrammes
Bonchamp-lès-Laval
Saint-Berthevin
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Tout savoir sur L'Huisserie
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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